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Grünberg: Bezahlbar für Jedermann-Sehr attraktives 2-Familienhaus in Grünberg/Queckborn

Objekt-Nr.: FB-PZ0083
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
35305 Grünberg
Gießen
Hessen
Stadtteil:
Queckborn
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
349.900 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
420 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % Käuferprovision inkl 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
30 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Loggia:
1
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1950
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
150 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es erwartet sie ein sehr schönes, geräumiges 2 Familienhaus mit Garage, Terrasse, Loggia und Garten.Im Erdgeschoss betritt man über den Flur links das hell und zeitlose Badezimmer mit Doppel-Waschbecken, WC und Dusche, sowie Tageslicht-Fenster. Rechts betritt man eines der Schlafzimmer. Durch eine Glas-Schiebetür gelangt man in den 45qm2 großen, schneeweiß gefliesten Wohn/Essbereich.Die große Fenster-Front mit Zugang zur Terrasse ist nur eines der High-Lights des Hauses.Mitten im Raum befindet sich der Kamin, welcher zu kuscheligen Abenden geradezu einlädt.Über eine kleine Treppe gelangt man in die Küche mit getrennter Abstellkammer.
Die Einbauküche ist neuwertig aus dem Jahr 2018( Marken-Elektrogeräte von Bosch) und im Kaufpreis enthalten. Links neben der Küche befindet sich das Arbeits/Kinderzimmer. Rechts davon ein weiteres großzügig geschnittenes Schlaf/Gästezimmer
.Die Wohnung im Obergeschoss erreicht man über einen separaten Eingang. Entlang des Flures befindet sich rechts ein geräumiges, Schlafzimmer, das Wohnzimmer und ein Kinderzimmer.Links befindet sich das Badezimmer mit Eck-Badewanne, WC und Waschbecken, sowie ebenfalls einem Tageslicht-Fenster.
Auch hier wurden alle Räume neu mit Laminatböden ausgestattet. Die Küche (mit ebenfalls separater Abstellkammer) ist bereits mit einer Einbauküche versehen, welche ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Von der Küche aus gelangt man zur extrem großen Loggia.Grill, Gartenmöbel und Pflanzen schaffen hier jederzeit Urlaubsfeeling. Jede Menge Platz zum Feiern mit Familie und Freunden, oder auch nur zum Entspannen. Die Immobilie verfügt ebenfalls über einen oberhalb der Terrasse gelegenen zusätzlichen Garten. Eine Garage mit Rolltor und ein Außenstellplatz runden das Angebot optimal ab.
Ausstattung:
Im Preis inbegriffen sind die Einbauküchen mit Elektrogeräten.
Im Jahr 1995 wurde angebaut.2010 wurde das Haus voll Wärme gedämmt. Die Fenster und Eingangstüren wurden erneuert.Auch die Böden in beiden Wohnungen wurden neu gefliest und Laminat verlegt.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Größe von 105qm2, im Obergeschoss 95qm2 (plus ca.25qm2 Loggia.)
Lage:
Die Immobilie befindet sich am Stadtrand.Ruhige Lage, keine direkten Nachbarn.
Gießen ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Stadtnah und gleichzeitig Mitten in der Natur. Kinderfreundliches Wohnen garantiert.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



JUKA-IMMOBILIEN GmbH
Frau Petra Zepter

Bahnhofstraße 5
63691 Ranstadt
Mobil: +49 0171 8164598


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