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Schmidgaden: Mehrfamilienhaus mit viel Potential

Objekt-Nr.: B11863
  • Aussenansicht
  • Wohnzimmer OG
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  • Schlafzimmer OG
  • Schlafzimmer OG
  • Kinderzimmer OG
  • Kinderzimmer OG
  • Küche OG
  • Küche OG
  • Abstellraum OG
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  • Bad OG
  • Bad OG
  • WC OG
  • Diele OG
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  • Treppenhaus EG zum OG
  • Wohn-Küchenbereich EG
  • Kinderzimmer EG
  • Schlafzimmer EG
  • Bad EG
  • Diele EG
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  • Schlafzimmer EG
  • Wohn-Küchenbereich EG
  • Bad EG
  • WC EG
  • Waschraum EG
  • Waschraum EG
  • Treppenhaus OG zum DG
  • Treppenhaus OG zum DG
  • Treppenhaus DG zum OG
  • Dachgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Heizungsraum
  • Garage
  • Dachgeschoss über der Garage
Aussenansicht
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer OG
Kinderzimmer OG
Küche OG
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Abstellraum OG
Abstellraum OG
Bad OG
Bad OG
WC OG
Diele OG
Diele OG
Treppenhaus EG zum OG
Wohn-Küchenbereich EG
Kinderzimmer EG
Schlafzimmer EG
Bad EG
Diele EG
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Kinderzimmer EG
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Wohn-Küchenbereich EG
Bad EG
WC EG
Waschraum EG
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Treppenhaus OG zum DG
Treppenhaus OG zum DG
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Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Heizungsraum
Garage
Dachgeschoss über der Garage
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
92546 Schmidgaden
Schwandorf
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
359.900 €
Wohnfläche ca.:
250 m²
Grundstück ca.:
700 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 %
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1980
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, PVC
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 30.10.2020 bis 29.05.2030
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
156 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1980
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus ist für Private oder auch für Kapitalanleger interessant.

Die Immobilie wurde 1980 erbaut und steht auf einem 700m² großen Grundstück in der Dorfmitte.
Das Objekt kann sowohl als Mehrfamilienhaus als auch als Kapitalanlage genutzt werden.

Die Wohnfläche von 250 m² verteilt sich auf zwei Etagen, sowie einen Balkon im Obergeschoss.
Zusätzlich sind noch weitere 125 m² Wohnfläche im Dachgeschoss vorhanden, dieses muss aber noch ausgebaut werden, alle Leitungen sind bereits vorhanden.
In der großen Garage, die ans Haus angebaut ist, hat Platz für zwei PKW.

Zusätzlich befindet sich eine Photovoltaikanlage am Dach (Daten folgen).
Ausstattung:
- Kunststofffenster
- Dachgeschoss für Ausbau vorbereitet
(Heizung/Wasser/Elektrik)
- Großer Dachboden über der Garage für Stauraum
nutzbar
Lage:
Schmidgaden ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf und liegt 17 Kilometer nördlich von Schwandorf in der Region Oberpfalz-Nord.

Regensburg ist 57, Nürnberg 89 Straßenkilometer entfernt.

Schmidgaden liegt verkehrsgünstig. Sie erreichen in ca. 5 Minuten, die Autobahnbindung A6 oder in ca. 10 Minuten die Autobahn A93.Die Städte Regensburg und Nürnberg erreichen Sie in etwa einer halben Stunde.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



Firma Juka Immobilien Team Cham
Donaustauferstr. 250
93055 Regensburg
Telefon: +49 151 15898973


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