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Hemau: *** MFH für Kapitalanleger ***

Objekt-Nr.: B12165
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
93155 Hemau
Regensburg
Bayern
Preis:
739.000 €
Wohnfläche ca.:
300 m²
Grundstück ca.:
647 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% von Angebotspreis
Nutzfläche ca.:
467 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
10
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
3
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1998
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, PVC
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das große geräumige Haus strahlt mit seiner großzügigen Wohnfläche.
Beim Haupteingang gelangt man über das Treppenhaus in die DG-Wohnung mit ca.112m² Wohnfläche, dazu gehören 4Zi. / EBK / ein Bad und ein separates WC, und zusätzlich ist die Wohnung noch mit einem überdachten Balkon ausgestattet.
In EG befindet sich die größte Wohnung mit ca.119m² Wohnfläche wo sich ebenfalls 4Zi. / EBK / ein Bad und ein separates WC, Speise und in Außenbereich zwei überdachte Terrassen befinden.
In KG befindet sich die Einliegewohnung mit ca. 67m² Wohnfläche mit einem separaten Eingang, dazu gehören 2 Zi. / EBK / ein Bad und eine überdachte Terrasse.
Ausstattung:
Neben einen Ölheizungsraum mit ca. 6000L Öl Vorrat, befinden sich noch zusätzlich drei große Kellerräume.
Die Warmwasserversorgung wird durch eine Solaranlage unterstützt.
Im Garten befindet sich ein solides Gewächshaus mit ein Gartenhaus.
Lage:
Hemau liegt zwischen Regensburg und Neumarkt und bittet eine starke Infrastruktur, mit Kindergärten Schulen und vielen Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges:
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich,
vorbehaltlich Druck- und Tippfehler, ein Zwischenverkauf
bleibt vorbehalten. Da unsere Informationen auf Angaben
von Dritten beruhen, kann für die Richtigkeit keine
Gewähr übernommen werden. Mit Ihrer Anfrage und
Kontaktaufnahme stimmen Sie dem Telemediengesetz zu,
dass Sie mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Mail,
Post und persönlich einverstanden sind u. wir mit Ihnen
in Kontakt treten. Angaben aufgrund der
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unter www.juka-immobilien.de zur Verfügung. Der
Energiepass, fals benötigt, wird individuell erstellt.
Bonität vorausgestzt. Bei Abschluss eines
Kauf-/Pachtvertrages wird eine
Vermittlungs-/ Nachweisprovision s. o. auf den
Angebots-, Kauf-/Pachtpreis vom Käufer/Pächter fällig.
AGB, Datenschutz, Wiederruf:
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Ziegetsdorferstr. 3
93051 Regensburg
Büro: +49 941 78841710
Mobil: +49 176 59718007


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