Objekt 38 von 53
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Viechtach: *** RESTHOFSTELLE in Alleinlage mit Aussicht***

Objekt-Nr.: B12319
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
94234 Viechtach
Regen
Bayern
Preis:
789.000 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% vom Angebotspreis
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1957
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Holz, Pelletheizung
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses wunderschöne Anwesen in Alleinlage überzeugt Sie nicht nur mit dem atemberaubenden Ausblick, sondern auch mit dem, was sich im bzw.rund um das Haus befindet.
Zu dem Haus gehört eine Doppelgarage, eine Kleinkläranlage, ein Hühnerstall welcher auch eingezäunt ist, ein Schuppen mit Holzlager, ein gemütliches Gartenhäuschen und der ehemalige Stall in dem sich nun die 2013 installierte Pellet-Heizung befindet.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Durch den Eingang, welcher auch über eine Rampe zu erreichen ist, gelangt man in den Flur, welcher rechts in die Küche führt mit Zugang zum kleinem aber gemütlichen Wohnzimmer. Links vom Flur gelangt man in eines der Schlafzimmer, dieser Raum könnte aber durchaus auch als größeres Wohnzimmer genutzt werden. Wenn Sie den Flur entlang gehen kommen Sie in das Badezimmer welches vor ca. 1 1/2 Jahren renoviert wurde. Über eine Holztreppe kommen Sie in den ersten Stock mit 4 weiteren Zimmern, eines davon ist ein Durchgangszimmer. Gehen Sie nun zurück zu der Treppe weiter hoch, gelangen Sie auf den geräumigen Dachboden mit eingeschaltem Dachstuhl.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem noch ein Durchgang zum ehemaligen Stall, sowie ein abstieg zu den Kellerräumen.

Bitte Besichtigung! 0171 9191533
Ausstattung:
-Pellet-Heizung (2013)
-Schuppen
-Gartenhäuschen
-Doppelgarage
-Hühnerstall/Hütte
-Kleinkläranlage
-Brunnen
-Teilunterkellert
Lage:
Viechtach liegt in der Region Donau-Wald im Naturpark des Bayerischen Waldes an einer Talschleife des Schwarzen Regens in einem weitläufigen Talbecken am Fuß des Pfahl-Höhenzuges und zeichnet sich durch ein vergleichsweise mildes Klima im Waldland aus. Die Stadt befindet sich an der B 85 etwa 28 km südöstlich von Cham, 13 km südlich von Bad Kötzting, 24 km nordwestlich der Kreisstadt Regen, 32 km nördlich von Deggendorf (A 92), 30 km von Bogen (A 3) sowie ca. 50 km von Straubing entfernt.
Sonstiges:
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich,
vorbehaltlich Druck- und Tippfehler, ein Zwischenverkauf
bleibt vorbehalten. Da unsere Informationen auf Angaben
von Dritten beruhen, kann für die Richtigkeit keine
Gewähr übernommen werden. Mit Ihrer Anfrage und
Kontaktaufnahme stimmen Sie dem Telemediengesetz zu,
dass Sie mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Mail,
Post und persönlich einverstanden sind u. wir mit Ihnen
in Kontakt treten. Angaben aufgrund der
Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen
unter www.juka-immobilien.de zur Verfügung. Der
Energiepass, fals benötigt, wird individuell erstellt.
Bonität vorausgestzt. Bei Abschluss eines
Kauf-/Pachtvertrages wird eine
Vermittlungs-/ Nachweisprovision s. o. auf den
Angebots-, Kauf-/Pachtpreis vom Käufer/Pächter fällig.
AGB, Datenschutz, Wiederruf:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen, Datenschutz und
Wiederrufsbelehrung hin. Durch weitere
Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die
Kenntnis und Ihr Einverständnis. Einzusehen unter:
https://www.juka-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp
8_1_de.html#datenschutz
Ihr Ansprechpartner
 



Firma Juka Immobilien  Bank- & Immobilienconsulting
Firma Juka Immobilien Bank- & Immobilienconsulting
Donaustauferstr. 250
93055 Regensburg
Mobil: +49 171 9191533


Zurück zur Übersicht