Arnstorf: *** 5 Zi. EFH mit 475m Garten***

Einfamilienhaus

1

ja

4,76% vom Angebotspreis

Einbauküche

Wanne

3

1

ja

ja

teil unterkellert

Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, weiterführende Schule, Wohngegend

1 x Außenstellplatz; 1 x Garage

ja

2021

einfach

Fliesen, Laminat, Parkett, Teppichboden

Ofenheizung, Zentralheizung

Holz, Öl

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 96qm auf einem ca. 475qm großen Grundstück befindet sich in einer gepflegten Wohngegend. Das Haus ist ruhig gelegen, weg von der Straße.
Die noch Eigentümerin ist Ihnen zukünftig als langjährige und verlässliche Mieterin gewiss.

Das sich im Erdgeschoss befindende lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Zentrum des Hauses, direkt von dort gelangt man in die Küche mit dem Essbereich. Weiter im EG ist ein Bad mit Wanne und der Zugang zum Keller mit Anschluss für die Waschmaschine.

Über eine schöne Holztreppe wird das Obergeschoss betreten, dass sich in drei gut geschnittene Schlafzimmer teilt.

Das Dachgeschoss wird klassisch als Dachboden genutzt.

° Holzbefeuerung durch vorhandenen Ofen in der Küche möglich
° schöner Garten um das Haus
° Fassade erneuert 2021
° Garage mit Freiplatz
° Kunststofffenster erneuert 2008
° zentrumsnahe jedoch ruhige Lage

Das Haus liegt zentral jedoch ruhig in einer Wohngegend des Marktes Arnstorf im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn.
Der Markt bietet alles, was zum Leben nötig ist egal ob Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen oder eine gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und der Bushaltestelle zur BMW in Dingolfing.

Die oben angegebene Adresse ist ein öffentliches Gebäude, die Objektadresse erhalten Sie kurz vor dem Besichtigungstermin, leider ist dies zwingend notwendig, da in der Vergangenheit mehrere unvernünftige Menschen die Grundstücke illegal betreten haben.

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich,
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Energiepass, fals benötigt, wird individuell erstellt.
Bonität vorausgestzt. Bei Abschluss eines
Kauf-/Pachtvertrages wird eine
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Angebots-, Kauf-/Pachtpreis vom Käufer/Pächter fällig.
AGB, Datenschutz, Wiederruf:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen
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