Thyrnau: ***90m² sanierungsbedürftiges EFH auf ca. 1260m² Grundstück***

Doppelhaushälfte

1

ja

4,76% vom Angebotspreis

Dusche, Wanne

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ja

ja

ja

ja

ja

Abstellraum

2 x Außenstellplatz; 2 x Garage

1975

sofort

Fliesen, Laminat

sanierungsbedürftig

Diese Bungalow-Doppelhaushälfte wurde 1975 auf einem ca. 1260m² großen Hanggrundstück erbaut.
Die DHH ist entsprechend dem Baujahr und nach mehreren Wechseln von Mietern wurde das Haus vernachlässigt und ist in die Jahre gekommen, es muss von Grund auf saniert werden, da sich bereits auch Schimmel bildet. Die Gegebenheiten bieten jedoch die perfekte Grundlage wieder ein Juwel aus dem Haus zu machen.
Die Raumaufteilung des Hauses erfolgt in Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Bad mit Dusche und Wanne, Toilette separat und einem Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet Stauraum auf die gesamte Fläche des Hauses.
Im Außenbereich bietet es einen großen Garten, Zugang zu einem Abstellraum und Heizraum, zwei Garagen mit Dachterrasse und es liegt eine Genehmigung zum Anbau vor.

der Bungalow-Doppelhaushälfte

° 90m² Wohnfläche
° ca. 1260m² Grundstücksfläche
° 2 Garagen mit Anbaugenehmigung und Dachterrasse
° DG als Staufläche nutzbar

Die Gemeinde Thyrnau liegt in der Region Donau-Wald im niederbayerischen Landkreis Passau nicht weit vom benachbarten Oberösterreich.
Das Haus liegt zentral jedoch durch seine Hanglage wiederum abgetrennt vom Trubel. Am Fuße des Hanges hat das Haus eine gute Verkehrsanbindung zu den Städten Passau und Hauzenberg die 9 und 8 km entfernt sind.

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