Bernhardswald: ***600m² Produktionshalle mit 177m² Büro/Ausstellungsfläche in Verkehrsgünstiger Lage von Bernhardswald***

2.000 m²

ja

3.57 Monatsmieten der Kaltmiete (inkl. MwSt)

gehoben

2017

Nähe Schnellstrasse, Wohngegend

Beton, Fliesen, PVC

neuwertig

Zentralheizung

Elektro

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Halle mit hochwertiger Ausstattung und lichtdurchfluteten Verkaufs/Ausstellungsraum, Personalraum mit Küche, Lagerflächen und Gäste-WC zu vermieten.
Das Angebot wird mit einem großen Grundstück ca. 2000m² abgerundet und bietet dem Mieter:

Bürofläche:
° repräsentativer, moderner Verkaufsraum mit großen Fenstern und gepflegten Bodenbelag
° Aufenthaltsraum mit moderner Einbauküche
° modern geflieste Gäste-Toiletten
° Abstellraum
° zusätzliche Bürofläche im zweiten Stock mit Konferenzraum, Toilette und kleiner Küche könnte dazu gemietet werden.
° Infrarotbeheizung

Produktionshalle:
° ca. 400m² große Halle (Infrarot beheizt)
° 200m² zusätzliche Fläche (Bühne)
° Zugang zur Freifläche und den Büroräumen
° zwei Sektionaltore mit je 4,35m Breite und 4,00m Höhe
° Stapler könnte in der Halle genutzt werden

Außenanlage:
° 2000m² große Außenfläche für LKW und PKW
° zusätzliche Bebauungsfläche



Die oben angegebene Adresse ist ein öffentliches Gebäude, die Objektadresse erhalten Sie kurz vor dem Besichtigungstermin, leider ist dies zwingend notwendig, da in der Vergangenheit mehrere unvernünftige Menschen die Grundstücke illegal betreten haben.

Die Halle befindet sich in der Oberpfälzischen Gemeinde Bernhardswald im Landkreis Regensburg.
Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur für die Handels-, Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen ist das Gewerbegebiet an der Bundesstraße 16 eine verkehrsgünstige Ansiedlungsmöglichkeit.
Aber auch das Wohnsiedlungsgebiet mit guter Verkehrsanbindung nach Regensburg gilt als beliebt.

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich,
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Post und persönlich einverstanden sind u. wir mit Ihnen
in Kontakt treten. Angaben aufgrund der
Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen
unter www.juka-immobilien.de zur Verfügung. Der
Energiepass, fals benötigt, wird individuell erstellt.
Bonität vorausgestzt. Bei Abschluss eines
Kauf-/Pachtvertrages wird eine
Vermittlungs-/ Nachweisprovision s. o. auf den
Angebots-, Kauf-/Pachtpreis vom Käufer/Pächter fällig.
AGB, Datenschutz, Wiederruf:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen
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Wiederrufsbelehrung hin. Durch weitere
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