Neuburg am Inn: *** moderne Neubau-DHH zum fertigstellen in Oberösterreich***

Doppelhaushälfte

2

ja

4,76% vom Angebotspreis

Dusche, Wanne, Fenster

3

1

1

ja

ja

ja

Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend

2 x Außenstellplatz; 1 x Garage

2022

sofort

Beton

Erstbezug

Fußboden, Zentralheizung

Wärmepumpe

Diese nachhaltig, umweltbewusste und qualitativ hochwertige DHH wurde in einer großen Neubausiedlung im schönen Oberösterreich bei Schärding erbaut.
Sie bietet modernes Wohnen mit optimal geschnittenen Grundriss. Die effiziente Heizungsanlage über Luftwärmepumpe spart wertvolle Energie und auch Heizkosten. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung versehen und haben Multimedia-Anschlüsse.
Die Raumaufteilung des Hauses ist im EG ein gut geschnittener Eingangsbereich mit Gäste-WC, Stauraum unter der Treppe, der Heizraum mit Zugang zur angrenzenden Doppelgarage und das Highlight des Hauses der große Wohn/Ess- und Küchenbereich der durch die
großen Fensterelemente lichtdurchflutet ist. Die Terrasse schließt sich hier an.
Über ein offenes Treppenhaus mit massiver Treppe wird das OG mit seinen drei Schlafräumen und dem großen Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne erreicht.
In allen Räumen wurden weiße Kunststoffisolierfenster mit elektronischen Rollladen eingebaut.
Nach den restlichen Arbeiten wie Böden verlegen, Türen setzen, Pflastern im Hof und der Innenanstrich der Garage ist das Haus komplett fertig zu übernehmen.

° KFW 40 Niedrigenergiehaus
° Luftwärmepumpe
° Kunststoffisolierfenster 3-fach verglast mit elektronischen Rollladen
° Doppelgarage mit elektronischem Tor und Codesteuerung
° Fliesenestrich überall
° Multimedia-Anschlüsse in jedem Raum
° 600m² Grundstück
° 135m² Wohnfläche
° XXL Garage (34m²)

Die Doppelhaushälfte bietet modernes Wohnen in der Marktgemeinde St. Florian in Oberösterreich im Bezirk Schärding im Innviertel.

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Angebots-, Kauf-/Pachtpreis vom Käufer/Pächter fällig.
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