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Prackenbach: *** Sie suchen was EIGENES mit Potential? Dann ist dieses Haus das richtige für Sie!***

Objekt-Nr.: B13594
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Schulweg 7
94267 Prackenbach
Regen
Bayern
Stadtteil:
Voggenzell
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
419.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
956 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% vom Angebotspreis
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Holz, Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das liebevoll und rustikal gestaltete Wohnerlebnis des Einfamilienhauses verfügt über fünf Zimmer und circa 160m² Wohnfläche, die sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilen.
Der große und weitläufige Sommergarten, der viele Möglichkeiten bietet, wartet auf jemanden mit grünem Daumen. Schöne, ruhige Stunden egal bei welchem Wetter erwarten Sie im rustikalen Wintergarten.
Von hier aus ist das Haus auch zu betreten.
Über den einzigartig gestalteten Flur im Erdgeschoss sind folgende Räume zugänglich, die Küche mit Essbereich, das große helle Wohnzimmer mit Büroecke, eine Speisekammer, eines der gesamt zwei Tageslichtbäder (gefliest mit hochwertigen Fliesen) und der Keller (teil unterkellert).
Die zum Interior passende Holztreppe erlaubt es die 4 Schlafzimmer und das zweite kleinere Badezimmer mit Dusche im Obergeschoss zu erreichen.

Ausstattung:
° großzügige Wohn- und Grundstücksfläche
° großer Garten mit Gartenhaus
° Wintergarten
° einmaliges und außergewöhnliches Interior-Design
° zwei Bäder
° Keller
° gepflegte Böden (hochwertige Dielen und Fliesen)
° Kunststofffenster
Lage:
Das angebotene Haus ist in Voggenzell das zur niederbayerischen Gemeinde Prackenbach gehört.
Prackenbach liegt in der Region Donau-Wald im Naturpark Bayerischer Wald direkt an der Bundesstraße 85.
Die reizvolle Landschaft, in der sich die Gemeinde befindet, rundet das ruhige und idyllische Dorfleben ab.
Die gute Lage der Gemeinde ermöglicht es in wenigen Fahrminuten die Städte Cham, Viechtach und Regen zu erreichen.
Sonstiges:
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich,
vorbehaltlich Druck- und Tippfehler, ein Zwischenverkauf
bleibt vorbehalten. Da unsere Informationen auf Angaben
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unter www.juka-immobilien.de zur Verfügung. Der
Energiepass, fals benötigt, wird individuell erstellt.
Bonität vorausgestzt. Bei Abschluss eines
Kauf-/Pachtvertrages wird eine
Vermittlungs-/ Nachweisprovision s. o. auf den
Angebots-, Kauf-/Pachtpreis vom Käufer/Pächter fällig.
AGB, Datenschutz, Wiederruf:
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93476 Blaibach
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