Bad Griesbach im Rottal: ***exklusives Ladenlokal in begehrter Lage im Kurort Bad Griesbach***

2019

normal

1982

ja

4,76% vom Angebotspreis

1

60

Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Golfplatz

1

ja

Teilmöbliert

Fliesen

renovierungsbedürftig

Zentralheizung

Öl

Dieses ehemalige exklusive Ladenlokal befindet sich mitten im Thermenpark von Bad Griesbach und eignet sich ideal als Eiscafé, Bistro uvm. auf 132m².
Die Gewerbefläche bietet eine große sonnige Außenfläche zur Bestuhlung für ca. 40 Sitzplätze.
Der offene und lichtdurchflutete Gastraum bietet für weitere ca. 60 Sitzplätze Platz.
Auf der Ebene befinden sich auch die Toiletten (m/w), eine Küche mit Lagerraum (jedoch ist diese nicht eingerichtet) sowie ein Raum mit ca. 24m² mit direktem Zugang zum Bademantelgang der Therme (dieser könnte zusätzlich dazu erworben werden).
Die große Ecktheke und einzelnes Mobiliar kann übernommen werden.
Die Fläche hat eine sehr hohe Fußgängerfrequentierung und ein sehr gutes Umfeld.
Das Lokal ist ohne Brauereibindung abzugeben.

der Gewerbefläche.

° abgetrennte Küche mit Lagerraum und Zugang zur Theke
° große Ecktheke
° großer Lokalraum mit ca. 60 Sitzplätzen
° Toiletten (m/w)
° zusätzlicher (extra erwerbbarer Raum) mit ca. 24m² und direktem Zugang zur Therme in den Bademantelgang
° große sonnige zum Innenhof gerichtete Terrasse mit ca. 40 Sitzplätzen
° große Fenster die den Raum mit Tageslicht erhellen

Der Kurort Bad Griesbach im Rottal ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Passau, liegt im niederbayerischen Bäderdreieck und in der Region Donau-Wald an der Grenze zum Landkreis Rottal-Inn.
Die Städte Passau, Vilshofen an der Donau und Pfarrkirchen mit 25km, 20km und 20km sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich direkt im Zentrum des Thermenparks.

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