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Bad Griesbach im Rottal: ***Sie suchen eine Fläche für ein Eiscafé, Bistro, Restaurant? Dann ist diese genau richtig!***

Objekt-Nr.: B13597
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
94086 Bad Griesbach im Rottal
Passau
Bayern
Objektart:
Café
Preis:
239.000 €
Gesamtfläche ca.:
130 m²
Gastraumfläche ca.:
130 m²
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1982
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% vom Angebotspreis
Zimmeranzahl:
1
Anzahl Plätze Gastraum:
60
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Golfplatz
Terrasse:
1
Gastterrasse:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses ehemalige exklusive Ladenlokal befindet sich mitten im Thermenpark von Bad Griesbach und eignet sich ideal als Eiscafé, Bistro uvm. auf 132m².
Die Gewerbefläche bietet eine große sonnige Außenfläche zur Bestuhlung für ca. 40 Sitzplätze.
Der offene und lichtdurchflutete Gastraum bietet für weitere ca. 60 Sitzplätze Platz.
Auf der Ebene befinden sich auch die Toiletten (m/w), eine Küche mit Lagerraum (jedoch ist diese nicht eingerichtet) sowie ein Raum mit ca. 24m² mit direktem Zugang zum Bademantelgang der Therme (dieser könnte zusätzlich dazu erworben werden).
Die große Ecktheke und einzelnes Mobiliar kann übernommen werden.
Die Fläche hat eine sehr hohe Fußgängerfrequentierung und ein sehr gutes Umfeld.
Das Lokal ist ohne Brauereibindung abzugeben.

Ausstattung:
der Gewerbefläche.

° abgetrennte Küche mit Lagerraum und Zugang zur Theke
° große Ecktheke
° großer Lokalraum mit ca. 60 Sitzplätzen
° Toiletten (m/w)
° zusätzlicher (extra erwerbbarer Raum) mit ca. 24m² und direktem Zugang zur Therme in den Bademantelgang
° große sonnige zum Innenhof gerichtete Terrasse mit ca. 40 Sitzplätzen
° große Fenster die den Raum mit Tageslicht erhellen
Lage:
Der Kurort Bad Griesbach im Rottal ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Passau, liegt im niederbayerischen Bäderdreieck und in der Region Donau-Wald an der Grenze zum Landkreis Rottal-Inn.
Die Städte Passau, Vilshofen an der Donau und Pfarrkirchen mit 25km, 20km und 20km sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich direkt im Zentrum des Thermenparks.
Sonstiges:
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