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Zwiesel: Geräumige Doppelhaushälfte (ohne Grundstück)

Objekt-Nr.: B1506
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Basisinformationen
Adresse:
Innenriederstraße 30
94227 Zwiesel
Regen
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
239.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
300 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermit
Nutzfläche ca.:
150 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Urinal
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Klimaanlage:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2017
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Mieteinnahmen p.a.:
13.416 €
Verfügbar ab:
01.10.2017
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Passivhaus
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
55 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Angeboten wird ein Neubau wahlweise in Holzständerbauweise wenn es schnell gehen muss, oder Massivbau beide zum gleichen Preis. Selbstverständlich ist das gesamte Bauvorhaben DEKRA überwacht. Eigenleistungen können natürlich erbracht und vom Kaufpreis abgezogen werden. Sonderwünsche wie Aufteilung und Ausstattung werden noch vor der Planung berücksichtigt.
Lage Haus/Grundstück: Die Vorteile liegen auf der Hand:
- angenehme, naturnahe Wohngegend.
- gut ausgebaute Infrastruktur.
- große Wohn- und Freizeitqualität.
- solides Preisniveau am Ort.
- die Gemeinde als zuverlässiger Partner der Wirtschaft
Ausstattung/Zubehör:
Moderne durchdachte Ausstattung, wo vor Baubeginn die Ideen und Wünsche der Bauherren noch eingebracht werden können.
Lage Haus/Grundstück:
Sehr ruhige Wohngegend in der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfes.
Zwiesel liegt am Zusammenfluss des Großen und des Kleinen Regen zum Schwarzen Regen in einem weitläufigen Talkessel am Fuß der Waldberge des Hinteren Bayerischen Waldes (Großer Arber, 1456 m; Großer Falkenstein, 1315 m; Kiesruck, 1265 m) etwa zehn Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Regen, 35 Kilometer von Deggendorf, 30 Kilometer von Grafenau sowie 15 Kilometer vom Grenzübergang zu Tschechien in Bayerisch Eisenstein entfernt. Zwiesel verfügt neben der Straßenanbindung über die B 11 auch über einen Knotenbahnhof der Bayerischen Waldbahn mit Verbindungen im Stundentakt mit Plattling, Bayerisch Eisenstein und Bodenmais sowie im Zwei-Stundentakt mit Grafenau.
Sonstiges:
Die Stadt Zwiesel bietet viel Erholungsangebote, durch die Nähe zum Bayerischen Nationalpark und zu Tschechien machen diese Gegend sehr attraktiv. Die Glasstadt Zwiesel ist bekannt durch ihre Glasindustrie.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



Firma Thomas Weyermann selbständiger Vertriebspartner
Schleusenweg 7
94244 Teisnach
Büro: +49 9923 764 94 73
Mobil: +49 170 816 14 88


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