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Zwiesel: Erstbezug 2 Zimmer EG Wohnung in ruhiger Lage in Zwiesel

Objekt-Nr.: 156715-2750191
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Basisinformationen
Adresse:
94227 Zwiesel
Regen
Bayern
Preis:
99.000 €
Wohnfläche ca.:
75 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzfläche ca.:
80 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Keller:
ja
Seniorengerecht:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
2017
Hausgeld:
80 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer Liegenschaft mit 6 Wohneinheiten. Das Hau BJ 1989 wurd vollkommen entkernt und saniert nach KfW 70 Standard. Elektro Wasser Abwasser Heizung Putz alles wurde neu aufgebaut und mit hochwertigen Materialien gebaut. Die Wohnung hat 75 mm² 2 Zimmer Kochnische, Bad; WC und Haushaltsraum. Sanitäranlagen sind hochwertig ausgestattet. Es wurden Fliesen und Laminatböden verlegt.

In der kompletten Wohnung wird mit Fußbodenheizung geheizt, die über eine morderne Pelletheizung versorgt wird (sehr sparsam)

An der Fassade wurde ein VWS System angebracht, damit die Energiewerte erreicht werden.
Für Kapital Anleger kann auch gerne eine Mietgarantie auf 5 Jahre gegeben werden, da bereits mehrere Anfragen vorliegen. Kaltmiete 525 € (Rendite 5%)

Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV •

Hochwertige Aussattung!
Lage Haus/Grundstück:
Ruhige Wohnlage nahe der Natur und Sporteinrichtungen, wie Frei und Hallenbad, Tennis Skilanglauf Zentren usw.Unweit der Liegenschaft befindet sich der National Park Bayerischer Wald. ca. 7 KMZug und Bahn kurzfristig erreichbar!Supermärkte, Ärzte und Krankenhaus und alle Dinge des täglichen Bedarfes sind in Zwiesel vorhanden und in wenigen Minzútren zu erreichen.Tschechien - Bayerisch Eisenstein 12 KM Die Stadt im Bayerischen Wald ist bekannt für die Glasindustrie (Zwiesel Kristallglas AG), Kristallmanufakturen (Theresienthal) und die Glasfachschule. Zwiesel nennt sich aus diesem Grund auch „die Glasstadt“. In dem Ort befinden sich zahlreiche weitere Glasherstellungs- und Glasveredelungsbetriebe.
Sonstiges:
Die Wohnung ist bis auf kleine Arbeiten soweit bezugfertig!Im und am Haus wird noch fleißig gearbeitet und es wird eine Fertigstellung bis Aug 2017 garantiert!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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