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Bogen: Rendite für Anleger oder Selbstnutzer mit fertiger Finanzierung

Objekt-Nr.: B2668
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Basisinformationen
Adresse:
94327 Bogen
Straubing-Bogen
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
249.000 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
280 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reiheneckhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 %
Nutzfläche ca.:
125 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1993
Zustand:
gepflegt
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
77 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Neubausiedlung in Bogen. Schulen, Ärzte, Einkauf, Kindergärten, sowie ein Naherholungsgebiet sind in unmittelbarer Nähe. Das REH (massive Bauweise) ist derzeit vermietet und wäre ab 01.Aug.2018 frei. Ideales wohnen für Familien mit zwei Kindern.
Ausstattung/Zubehör:
Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über eine geräumige Diele mit Gäste-WC, eine Küche und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit über 27 m² und Zugang zum schön angelegten Garten.
Im Obergeschoss findet man das geräumige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, wie auch das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Zugang zum Südbalkon vor.
Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Kinder- bzw. Arbeitszimmer, eine Dusche und einen Hauswirtschaftsraum mit platzsparender Gastherme.
Die Garage und die Stellplätze davor bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Zudem ist das Parken in der Anliegerstraße (kein Durchgangsverkehr) gestattet.
Ausstattung:
• In allen Wohnräumen wurde hochwertiges, pflegeleichtes Laminat verlegt
• Gäste-WC im EG
• Bäder raumhoch gefliest
• 1 Garage
• 2 Stellplätze vor Garage
• Weiße Fenster (ISO-Glas)
• Gartenhäuschen
Sonstiges:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



JUKA-IMMOBILIEN GmbH
Herr Alfred Lenz selbstständiger Vertriebspartner

Telefon: +49 151 26672358
Mobil: +49 176 81979903


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