Objekt 8 von 46
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Schönsee: Holzhaus am schönen Urlaubsort Schönsee zum Hammerpreis

Objekt-Nr.: B2800
  • Angebot
     
  • Angebot
     
  • Angebot
     
  • Angebot
     
  • Angebot
     
  • Angebot
     
  • Angebot
     
  • Angebot
     
  • Angebot
     
  • Angebot
     
  • Angebot
     
  • Angebot
     
  • Angebot
     
  • Angebot
     
  • Angebot
     
  • Angebot
     
  • Angebot
     
  • Angebot
     
  • Angebot
     
  • Angebot
     
  • Angebot
     
  • Angebot
     
  • Angebot
     
  • Angebot
     
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
92539 Schönsee
Schwandorf
Bayern
Preis:
270.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
743 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 %
Nutzfläche ca.:
120 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2015
Verfügbar ab:
01.05.2018
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Holz
Energieverbrauchs-Kennwert:
107 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2015
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Haus ist auch für Allergiker bestens geeignet. Wegen Umzug trennt sich der Eigentümer von seinem einmalig schönem Holzhaus. Das 8,38 m x 9,38 m große Haus besitzt einen Keller in Massivbauweise, auf dem das EG und OG in Blockbohlenbauweise errichtet wurde. Das Grundstück hat ein leichtes Gefälle nach Nordwesten. Auf der Südostseite des Hauses befindet sich vor dem Eingangsbereich der Carport mit Dachterrasse. Die Außenwände bestehen aus 28 cm starken, unverleimten Blockbohlen aus der Region Lam-Lohberg. Diese 14 cm hohen Fichtenblöcke sind mit 3-facher Nut-und Feder verbunden. Drei spezielle Dichtbänder und eine einmalige Eckverbindung gewährleist eine optimale Winddichtigkeit. Ein doppelter Dachstuhl mit Isoflock Dämmung und die hervorragende Wärmedämmwirkung der Blockbohlen sorgen für ein natürliches, unbelastetes Raumklima. Beheizt wird diese Haus derzeit über 2 Kaminöfen ( 1 x im EG und 1 x im Keller). Mit einem durchschnittlichen Jahresverbrauch von nur ca.15 Ster Holz ist das Haus in der kalten Jahreszeit bestens temperiert. Die Warmwasserbereitung erfolgt über 5L-Boiler bzw.einen Durchlauferhitzer für die bodengleiche 160x100 cm große Dusche. Die Fenster mit Dreifach-Verglasung aus Lärchenholz sind genauso naturbelassen wie das gesamte Holzhaus. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe und demTreppenhaus. Rechts befindet sich das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Vom Flur aus gelangt man linker Hand in die große Wohnstube mit Echtholz Einbauküche. Von dort geht es auch auf die 22 qm große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Gegenüber der Stube befindet sich das Badezimmer und daneben das Schlafzimmer. Ein Highlight des Hauses ist das Dachgeschoss mit Sichtbalken, Dachstuhl und Zugang zur Dachterrasse. Ein Kaminanschluss ist auch hier vorhanden. Der Keller wurde im Inneren komplett mit Douglasie verkleidet und besitzt eine Holzbalkendecke, die im Erdgeschoss mit Isofloc gedämmt wurde. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse. Vom Grundstück aus kann man herrliche Spaziergänge machen und im Winter Langlaufen. Die einmalige Lage mit herrlichem Blick über Schönsee wird von vielen Spaziergängern bewundert.
Lage Haus/Grundstück:
Die Stadt Schönsee ist ein staatlich anerkannter Erholungsort in der Oberpfalz.
Die Stadt im Oberpfälzer Wald liegt nahe der Grenze zu Tschechien in Nachbarschaft der Stadt Hostouň (Hostau) in Westböhmen im Tal der Ascha, die über die Schwarzach und Naab in die Donau fließt, eingebettet zwischen dem 808,6 m hohen Stückberg und dem Drechselberg (836 m hoch). Wenige Kilometer östlich von Schönsee befindet sich der Weingartnerfels. Mit 896,6 Metern ist er die höchste Erhebung im Landkreis. Dort wurde 1984 ein 30 m hoher Aussichtsturm, der Böhmerwaldturm errichtet. Schönsee liegt im Naturpark Oberpfälzer Wald.
Viele Sport- und Freizeitaktivitäten locken Reise- und Abenteuerlustige aus dem ganzen Land in Gemeinden und ländliche Regionen wie Schönsee.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



JUKA-IMMOBILIEN GmbH
Herr Alfred Lenz selbstständiger Vertriebspartner

Telefon: +49 151 26672358
Mobil: +49 176 81979903


Zurück zur Übersicht