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Hohenberg an der Eger: Alte Hofstelle günstig zu Kaufen

Objekt-Nr.: B3494
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
95691 Hohenberg an der Eger
Wunsiedel im Fichtelgebirge
Bayern
Gebiet:
Ortslage
Preis:
50.000 €
Wohnfläche ca.:
354 m²
Grundstück ca.:
670 m²
Zimmeranzahl:
14
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2320,50 €
Nutzfläche ca.:
400 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1913
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Dielen
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Holz, Kohle, Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Charmante Hofstelle glänzt mit zwei Volletagen die jeweils 156 Qm betragen.

Das Erdgeschoss ist bisher noch als Ferienwohnung genutzt geworden. Wohnzimmer ,Küche und Essraum sind offen gestaltet. Das Bad ist modern und ist ausgestattet mit Dusche, Badewanne und WC.
Angegliedert an die vorher erwähnten Räume ,findet man ein großes Schlafzimmer. Es sind noch weitere vier Zimmer auf dieser Etagen zur individuellen Nutzung vorhanden.
Im 1 Stock sind eine weitere Küche sowie Wohnzimmer vorhanden. Das Bad hat eine Eckbadewanne mit Kabinenaufsatz und WC. Die Besonderheit an diesen Stockwerk, es hat einen großen Saal und einen großen Lagerraum, diese Fläche könnte man leicht unterteilen, um zusätzliche Räume zu schaffen. Neben dem Badzimmer ist noch ein Durchgangszimmer das als Ankleide raum wie geschaffen wäre.

Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Schlafräume die seitlich eines Treppenaufgangs liegen. Der Dachboden an sich bietet viel Stauraum genauso die anliegende Scheune.
Es gibt im Haus einen Keller mit zwei Räumen und im Scheunenbereich einen Felsenkeller.

Ausstattung/Zubehör:
Garten unterteilt
Dach muss neu Verlattet werden da Ziegelbelag zu schwer
Garage
2 Keller
Scheune

Lage Haus/Grundstück:
Hohenber an der Eger ist eine Stadt im Osten des oberfränkischen Landkreises Wunsiedel im Fichtelgebirge und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Schirnding. Hohenberg an der Eger liegt am östlichen Rand des Naturparks Fichtelgebirge. Durch die Stadt fließt die Eger. Der 653 m hohe Steinberg ist die höchste Erhebung in der Stadt. Hohenberg liegt direkt an der tschechischen Grenze.
Sonstiges:
Hofstelle ist Sanierungsbedürftig
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



JUKA-IMMOBILIEN GmbH
Herr Walter Zipka selbstständiger Vertriebspartner

Johann-Sebastian-Bach-Straße 30
92637 92637 Weiden
Telefon: +49 961 3988414
Mobil: +49 160 92121627


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