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Neuburg an der Donau: 4 Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger zentraler Wohnanlage

Objekt-Nr.: ND3584
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
86633 Neuburg an der Donau
Neuburg-Schrobenhausen
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
215.000 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% incl. 19% Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
80 m²
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Möbliert:
nein
Baujahr:
1978
Hausgeld:
120 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wachen Sie mit der Morgensonne auf und lassen Sie den Tag bei untergehender Sonne ausklingen. In dieser sehr gut geschnittenen Eigentumswohnung in Neuburg an der Donau könnte dieser Traum zur Wirklichkeit werden. Diese Wohnung wird von uns exklusiv angeboten. Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten sind fußläufig sehr gut erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes. Insgesamt hat das Gebäude 4 Etagen. Das Hausgeld beträgt laut Eigentümer 120.- EUR p.M.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Zu dieser Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der im Kaufpreis eingebunden ist, ebenso ein Kellerraum der abschließbar ist.
Der Fahrradkeller und der Wäscheraum ist zur Mitbenutzung.
Ausstattung/Zubehör:
4 Zimmer
1 Küche
1 Bad
1 WC
1 Balkon
1 Flur
2 Abstellräume
Lage Haus/Grundstück:
Neuburg an der Donau ist eine große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg liegt nordöstlich von Augsburg und westlich von Ingolstadt an der Donau, die sich hier teilt und eine bewohnte Donauinsel bildet, die Leopoldineninsel. Ein Abschnitt ist das Bauerwasser. Nördlich von Neuburg liegt das Naturschutzgebiet Finkenstein.
Neuburg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Entfernungen:
Ingolstadt (über die B16) ca. 20 km
München ca. 75 km
Nürnberg ca. 90 km
Augsburg ca. 45 km

Neuburg bietet eine Eilzugsstation. ICE Möglichkeit haben Sie ab Ingolstadt (München - Hamburg)

Einwohnerzahl (Stand 2017) 30.137

Die größten Arbeitgeber in der Stadt sind die Unternehmen Verallia Deutschland, Rockwool, Faurecia, Lioni sowie die Hoffmann Unternehmesgruppe (Sonax und Hoffmann Mineral) in den Bereich Glas- und Chemische Industrie. Darüber hinaus erfüllt Neuburg die traditionelle Funktion eines Handels- und Dienstleistungszentrums für das ländliche Umfeld.
Eine Anlage für Test- und Erlebnisfahrten ist ebenso ansässig wie der Sitz der Motorsport-Abteilung von Audi.
Im August 2014 eröffnete Automobilhersteller Audi ein Fahr-und Präsentationszentrum mit insgesamt 460 Arbeitsplätzen.




Sonstiges:
Drei Grundschulen, eine Mittelschule, zwei Förderzentren, eine Wirtschaftsschule, zwei Realschulen, eine Berufsschule, drei Berufsfachschulen, eine Fachoberschule sowie ein Gymnasium sind in Neuburg a.d. Donau vor Ort.

ENERGIEAUSWEIS LIEGT VOR!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH bieten wir Ihnen auch eine Finanzierung.
Ihr Ansprechpartner
 



Firma Immobilien Hertlein Jutta Hertlein selbstständige Vertriebspartnerin
Schellenberg 31
85114 Buxheim
Büro: +49 8458 3479357
Mobil: +49 157 74154945


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