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Ketzin: Energiesparhaus als Ausbauhaus

Objekt-Nr.: AB370
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Basisinformationen
Adresse:
14469 Ketzin
Potsdam
Brandenburg
Stadtteil:
Gebiet:
Ortslage
Preis:
253.700 €
Wohnfläche ca.:
138 m²
Grundstück ca.:
838 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Stadthaus
Etagenanzahl:
2
Provision:
Ja
Nutzfläche ca.:
20 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW70
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Jetzt planen - bauen und einziehen.

Angeboten wird ein herrliches Energiesparhaus als Ausbauhaus mit geschlossenen Wänden und einer Installationsebene.

In unserem Büro können Sie sich zudem aus einer einzigartigen Vielfalt an Materialien, Farben und Designs die Ausstattung zusammenzustellen, die ihren Wünschen und Bedürfnissen optimal entspricht. Auf der Baustelle betreut und überwacht ihr externer Bauleiter (Architekt, Ingenieur oder Sachverständige) alle vertraglich zu erbringenden Arbeiten und Leistungen und ist somit ihr persönlicher Ansprechpartner. Wir nehmen "Qualität am Bau" wörtlich, denn erst wenn jedes Gewerk abgenommen ist und Sie die Schlüssel für Ihr neues Zuhause in Händen halten, sind wir zufrieden.
Ausstattung/Zubehör:
Konkret bekommen Sie u.a. folgende Leistungen*:
- freie Planung, kein Raster
- Außenwände verputzt
- Innenwände geschlossen mit einer Installationsebene
- Fenstertüren und Fenster mit *Rollo und Aussenfensterbänken
- Treppe Massivholz Buche
- Dacheindeckung mit Betondachsteinen
- Dachrinnen mit Fallrohren
- Handwerkervermittlung für den Ausbau
- Finanzierungsvermittlung (siehe Beispiel)
- Grundstücksvermittlung


Sicherheiten:
- Vertragserfüllungsbürgschaft der VHV Versicherung
- unabhängige Baubegleitung und Abnahme
- 30 Jahre Gewährleistung auf Dach und Konstruktion
- Gewährleistungsbürgschaft der VHV Versicherung

Für weitere Informationen bzw. falls Sie ein unverbindliches Erstgespräch führen möchten rufen Sie doch einfach an. 030-33 00 89 22

Wir bauen auch in Ihrer Nähe und auf dem Grundstück Ihrer Wahl!

100% Finanzierung!!
*für Personen mit regelmäßigem Einkommen, bei Berücksichtigung u. Genehmigung der staatl. Förderungen und Subventionen, einer Finanzierung 100 % Ausz. Zins nom. 1,7% eff. 1,71 % PangVO, 10 J. fest.,1% Tilgung anfänglich, Stand: 16.02.2015. Bonität vorausgesetzt.
Beispiel: 200.000,-- x 2,7% = 5400,--/12 = 450,-- monatlicher Aufwand
250.000,-- x 2,7% = 6750,--/12 = 562,50 monatlicher Aufwand
300.000,-- x 2,7% = 8100,--/12 = 675,-- monatlicher Aufwand
350.000,-- x 2,7% = 9450,--/12 = 787,50 monatlicher Aufwand
400.000,-- x 2,7% = 10800,--/12 = 900,-- monatlicher Aufwand
Monatlicher Aufwand abzüglich noch möglicher Förderungen und Subventionen!
Lage Haus/Grundstück:
Unsere Gemeinde

Schulzendorf liegt goldrichtig


Schulzendorf liegt in der grünen und ökologisch gesunden Landschaft der Dahme-Seen-Region, ohne Industrie. Angrenzend an das Naturschutzgebiet Waltersdorfer Flutgrabenaue bietet dieser Wohnort Ruhe und Entspannung, historische Bauwerke und aufgeschlossene, nette Menschen. In Schulzendorf arbeiten, leben und wohnen heißt: Im Grünen leben und trotzdem auf nichts verzichten müssen. Der gestresste Mensch findet hier Ausgleich von der Hektik des Alltags.


Jedes Jahr finden mehr Menschen in Schulzendorf ihr Zuhause. Die Bevölkerungszahl Schulzendorfs hat sich in den letzten Jahren auf 7.682 (Stand 31.11.2014) erhöht. Ein weiterer Anstieg ist zu erwarten.


Bebauungsflächen sowie Grundstücke im Innenbereich stehen für weitere Ansiedlungen bereit und mit dem neuen Flughafen kann sich die Chance ergeben, den 10.000sten Einwohner zu begrüßen.
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Die Gemeinde setzt alles daran, eine noch leistungsfähigere Infrastruktur

aufzubauen und gleichzeitig ihr Flair zu bewahren.



Jährlich findet auf dem Gelände der Schule und des Hortes das Schulzendorfer Kinderfest statt.

Dazu werden immer wieder gerne auch Kinder aus den Partnerstädten Kargowa (Polen) und Vinoř (Tschechien) begrüßt.



Die weiteren Kindertagesstätten Löwenzahn, Zum Märchenland, Hollerbusch und die Naturkita sind saniert und entsprechen höchstem Standard. Die Kita zum Märchenland ist sogar eine anerkannte Kneippkita.



Das Ortszentrum an der Richard-Israel-Straße hat sich gut entwickelt. Nahversorgungseinrichtungen, die Mittelbrandenburgische Sparkasse und ein Lotto- und Zeitschriftenladen sowie ein Papier- und Bürobedarf, ein Friseur, eine Apotheke, ein Restaurant, eine Zahnärztin und eine Physiotherapiepraxis haben sich bereits erfolgreich angesiedelt. Weitere Verkaufseinrichtungen werden folgen. Schmuckstück des Ortszentrums ist aber das Rathaus mit der Gemeindeverwaltung.



Der Flächennutzungsplan der Gemeinde Schulzendorf unterstreicht die Zielrichtung der Gemeinde. Schulzendorf ist ein Wohnstandort mit Wohnqualität. Das wird besonders durch die Mischung aus Wohngebieten, Waldflächen, Wiesen und Äckern deutlich.



Der Straßenbau wurde im Jahr 2014 abgeschlossen. Schulzendorf hat somit praktisch keine unbefestigten Straßen mehr.



Am, in seiner ursprünglichen Form erhaltenen Dorfanger, im Alt-Dorf steht das Gutshaus des ehemaligen Rittergutes Schulzendorf. Ein im Jugendstil errichtetes Gebäude, das seinen Charme erhalten hat und zu neuem Leben erweckt werden soll.



Im gemeinsamen Strukturkonzept (GSK) ist eine Nutzung als Hotel- und Kongresszentrum empfohlen worden. Erste Planungen liegen bereits vor.



Teile des alten Ensembles sind durch private und ehrenamtliche Initiative bereits wieder hergestellt worden. So erstrahlen die Gesindehäuser und die Patronatskirche in neuem Glanz.



Über 500 Gewerbetreibende stehen in Schulzendorf bereit, sich um Ihre Anliegen zu kümmern. In jeder Branche finden Sie Fachkunde und Zuverlässigkeit vor Ort.
Sonstiges:
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich, vorbehaltlich Druck- und Tippfehler, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Da unsere Informationen auf Angaben von Dritten beruhen, kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Mit Ihrer Anfrage und Kontaktaufnahme stimmen Sie dem Telemediengesetz zu, dass Sie mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Mail, Post und persönlich einverstanden sind u. wir mit Ihnen in Kontakt treten. Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter www.juka-immobilien.de zur Verfügung. Der Energiepass wird nachgereicht. Abbildungen können Sonderleistungen enthalten.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Firma Juka Immobilien-Team
Büro: +49 30 33008922


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