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Weiden in der Oberpfalz: Zuhause im Glück

Objekt-Nr.: B3736
  • Neubau
    DH
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    Ansicht Straßenseite
  • Neubau
    Flächengestaltung
  • Neubau
    Grundriss DHH 1 EG
  • Neubau
    Grundriss DHH 1 DG
DH
Ansicht Gartenseite
Ansicht Straßenseite
Flächengestaltung
Grundriss DHH 1 EG
Grundriss DHH 1 DG
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
92637 Weiden in der Oberpfalz
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
389.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
481 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provision:
für den Käufer Provisionsfrei
Nutzfläche ca.:
30 m²
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bauphase:
Haus im Bau
Verfügbar ab:
Herbst 2020
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
20 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2019
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In unmittelbarer Nähe zum Stadtkern von Weiden entstehen moderne Doppelhaushälften mit ca. 130 m² Wohnfläche mit nach Süden ausgerichteten Gärten inkl. Garage.

Im Erdgeschoß präsentiert sich der angenehm große Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für die ganze Familie. Die Relaxterrasse und der Garten laden zu einer Auszeit im Grünen ein.
Weiters ein Gäste-WC. Im Obergeschoß erwarten Sie das ruhige Elternschlafzimmer und zwei behagliche Kinderzimmer. Richtig entspannen können Sie im schicken Tageslichtbad mit Wanne und WC. Wohnkomfort vom Feinsten dank erstklassiger Ausstattung.
Ausstattung/Zubehör:
Ausstattungs-/Baumerkmale:

• Monolithische Außenwände mit Ziegelmauerwerk
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung
• Außenfarbe Fenster und Haustüre in Anthrazit
• Architektonisch moderner Baukörper mit farbiger
Fassadengestaltung

Grundstücksfläche DHH 1 481 m²
Wohnfläche Doppelhaushälfte 1: 129,83 m²
Nutzfläche Doppelhaushälfte 1: 29,33 m² (Technik, Garage und Garagenanbau)

Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2020
Lage Haus/Grundstück:
Die Stadt Weiden in der Oberpfalz zeichnet sich weiter aus durch:
zentrale, geographische Lage in Europa,
nicht weit entfernter Knotenpunkt Autobahnkreuz „Oberpfälzer Wald“ mit direkter
Anbindung zur Metropolregion Nürnberg, dem Ballungsraum Regensburg, nach Prag und
Tschechien usw.
Hohe Lebensqualität durch vorhandene Infrastruktur und attraktive Landschaft, niedrige Lebenshaltungskosten
Qualifizierte, zuverlässige und engagierte Menschen und Arbeitskräfte.
Gutes Qualitätsniveau beispielsweise durch FH Amberg-Weiden und weitere Bildungseinrichtungen.
Ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten (z. B. Kultur, Sport, Unterhaltung, Natur, Umwelt)
Sonstiges:
Besichtigung und Finanzierung:
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin.
Wir bieten Ihnen nicht nur eine fundierte Beratung, auf Wunsch beschaffen wir auch die verbindliche Finanzierungszusage. Interessiert?
Dann füllen Sie bitte das Kontaktformular aus oder Sie rufen uns an.
Gerne sind wir für Sie da.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



JUKA-IMMOBILIEN GmbH
Frau Gotfryd Juka Immobilien

Donaustauferstr. 250
93055 Regensburg
Mobil: +49 160 1911626


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