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Regensburg: Erstbezug nach Sanierung

Objekt-Nr.: B3835
  • frisch saniert
    Wohnanlage
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    Wohnanlage
  • frisch saniert
    Eingangsseite
  • frisch saniert
    Loggia
  • frisch saniert
    Grundriss
  • frisch saniert
    Treppenhaus1
  • frisch saniert
    Treppenhaus
Wohnanlage
Wohnanlage
Eingangsseite
Loggia
Grundriss
Treppenhaus1
Treppenhaus
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
93051 Regensburg
Bayern
Stadtteil:
Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
385.000 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 3,57 % inkl. 19% MwSt.
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Nichtraucher:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Krankenhaus, ruhige Gegend, Park, Spielplatz, Wohnanlage, Wohngegend
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1975
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme, Öl
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
176 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1975
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohnung im Erstbezug nach Sanierung!

Attraktive, bezugsfreie, helle 3 Zimmer Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche inkl. ca. 8 m² Balkonloggia im 1. OG Süd-Ost Ausrichtung, ausreichend allgemeine PKW-Stellplätze in der Nähe.
Ausstattung/Zubehör:
Die helle und frisch sanierte Wohnung vermittelt ein Gefühl von Gemütlichkeit und punktet mit ihrem tollen, variablen Raumkonzept.
Mittelpunkt ist das offene Wohn- und Esszimmer inkl. aller Küchenanschlüsse.
Je nach Bedarf eignet sich der angrenzende Raum sowohl als Büro und als Kinderzimmer.
Ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Loggia steht für die Nachtruhe zur Verfügung.
Das hochwertige Badezimmer mit neu verlegter Fußbodenheizung und großem Fenster verfügt über bodenerdige Dusche, Waschtisch und WC.
Wasser und Elektroleitungen wurden neu verlegt.
Zusätzlich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss steht zur Verfügung.

Edle Parkettdielen, weiße Innentüren, komplett neue Fenster mit Doppelverglasung und Sonnenschutz, neue Heizkörper, neue hochwertige Sanitärobjekte, Kabel-TV, Kellerabteil, Trockenraum.
Die Wohnung wird gerade rundum renoviert und kann nach Absprache besichtigt werden.

Gerne sind wir für Fragen und weitere Informationen telefonisch erreichbar.
Lage Haus/Grundstück:
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in attraktiver ruhiger Lage in Regensburg Ziegetsdorf.
Eine begehrte Wohnlage die sich unter Anderem durch eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet.
In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß oder durch die öffentlichen Verkehrsmittel alle wichtigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie z.B. Kindergärten, Schulen, Krankenhäuser, Geschäfte und die Altstadt.
Sehr gute Anbindung an die A93 und A3 ist ein zusätzlicher Pluspunkt.
Provision:
Käuferprovision 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Anmerkung:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Wir bieten Ihnen nicht nur eine fundierte Beratung,
auf Wunsch beschaffen wir auch die verbindliche
Finanzierungszusage.
Interessiert? Dann füllen Sie bitte das Kontaktformular
aus oder Sie rufen uns an.

Gerne sind wir für Sie da.
Ihr Ansprechpartner
 



JUKA-IMMOBILIEN GmbH
Frau Beate Gotfryd

Donaustauferstr. 250
93055 Regensburg
Telefon: +49 941 56999028
Mobil: +49 160 19 11 626


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