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Hirschau: Modernes Einfamilienhaus mit Garten und 5 Zimmern

Objekt-Nr.: B3840
Traumhaft
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Basisinformationen
Adresse:
92242 Hirschau
Amberg-Sulzbach
Bayern
Gebiet:
Neubaugebiet
Preis:
400.000 €
Wohnfläche ca.:
135 m²
Grundstück ca.:
478 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
14280 €
Nutzfläche ca.:
50 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2006
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2006
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
66 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2006
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Modernes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und diversen Extras.

Das moderne Haus bietet im Erdgeschoss ein helles warmes offen gestaltendes Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und separaten Speisekammer. Im Eingangsbereich
ist eine Besonderheit, neben einer sehr großen Garderobe ist ein in Mauerwerk eingebautes Aquarium zu finden. Ein großzügiges Schlafzimmer und ein Bad mit einer Dusche und WC sind ebenfalls in dieser Etage.

Im oberen Stock sind drei gleich große Schlafräume und ein weiters Bad mit Dusche und WC. Besonderheit ist die Galerie die dort vor zu finden ist.
Ausstattung/Zubehör:
Eingebaute Saugvorrichtung im ganzen Haus mit Zentraler Sammelstelle im Keller.
Pelletsheizung
Fußbodenheizung in den Bädern.
Wunderschönen Garten mit Terrasse.
Wohnraumbelüftunganlage
Solarnalage 6,3 KW monatlich 270€ jährlich 3200€ vergütung.
Galerie, Haus Baujahr 2006
Lage Haus/Grundstück:
Hirschau ist eine Stadt im Landkreis Amberg-Sulzbach in Bayern. Seit der Gemeindegebietsreform hat die politische Gemeinde Hirschau 24 amtlich benannte Ortsteile, in denen etwa 6000 Einwohner leben. Das Wirtschaftsleben der Stadt ist von Firmen geprägt, die die umfangreichen Kaolinvorkommen abbauen. Zudem hat die Firma Conrad Electronic ihren Hauptsitz in Hirschau.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



JUKA-IMMOBILIEN GmbH
Herr Walter Zipka selbstständiger Vertriebspartner

Johann-Sebastian-Bach-Straße 30
92637 92637 Weiden
Telefon: +49 961 3988414
Mobil: +49 160 92121627


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