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Wertheim Bestenheid: Solides Zweifamilienhaus in ruhiger Top Lage mit Wohn-Häuschen(Teenager) zum Herrichten bzw. Ausbauen

Objekt-Nr.: B3923
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
97877 Wertheim Bestenheid
Main-Tauber-Kreis
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
235.000 €
Wohnfläche ca.:
230 m²
Grundstück ca.:
1.118 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Kubatur:
672 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57
Nutzfläche ca.:
250 m²
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Grundschule, ruhige Gegend, Spielplatz
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1970
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1960
Verfügbar ab:
01,02,2019
Zustand:
renovierungsbedürftig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Immobilie MÜSSEN Sie sich ansehen!
Perfekt um sich sein eigenes Paradies mit viel Platz zu schaffen.
2 Gebäude und Garage mit Potential, Vorbereitet zum Renovieren oder Sanieren, mit guter Substanz und trockenem Naturkeller


Sie betreten das Haupt Wohnhaus über den Eingang von der Rückseite. Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung 1, welche zur freien Gestaltung hergerichtet ist (ohne Tapete Leerstehend ).
Auf dieser Ebene befinden sich aussen auch die kleine Holz Scheune + Hundezwinger + Nebengebäude mit Wohnraum. Im Haus EG: Esszimmer und Küche , 1 Badezimmer mit Wanne sowie 3 Räume zur Verfügung. Über die Treppe gelangen sie hinauf in das Obergeschoss, Wohnung 2, in welchem Küche, Bad und insgesamt 3 weitere Räume zur Verfügung stehen . Weitere Lagerfläche findet sich im Spitzboden. Den neuen Bewohnern steht DIREKT am Haus zwei Gärten bzw. begrünte und natürliche Ruhebereiche zur Verfügung vor sowie hinter dem Haus, eingefasst von Natürlicher Ruhe der Umgebung können Sie auf einer Frei Fläche von ca. 800 qm Ihren „grünen Daumen“ ausleben sowie ebenfalls die Seele baumeln lassen und das schöne Wetter genießen können. Zudem winken ggf. finanzielle Vorteile: Bei Vermietung des Teil- Objektes können Sie aufgrund der Vermiet-Nutzungsoption mit Mieteinnahmen rechnen, Selbstnutzer profitieren hingegen von den vielen Möglichkeiten siehe Bilder .

Nähere Informationen unter 0152/53918177

Was Sie ansonsten noch interessieren wird: Eine Teil Veräusserung ist ebenfalls möglich da das voranliegende Grundstück bebaubar ist .


Sonstiges:
Ca.: 145 qm Wohnfläche Wohnhaus
Ca.: 250 qm Nutzfläche inkl. Keller + Räume Wohnhaus
Ca.: 42 qm Garage
Ca.: 37 qm Nebengebäude
Satteldach Haus mit 2 breiten Gauben und Nebengebäude zus.:( 1 Zimmer Whg machbar! ) in Bestenheid ,
Bausubstanz Augenscheinlich gut !
mit Scheune, Hundezwinger, Naturkeller mit Räumlichkeiten, und separaten Zugang
1 Parkplatz im Hof + 1 Garage + Neben Raum + Brunnen
Heizanlage wurde entfernt und muss neu installiert werden
Viel Spaß bei der Besichtigung


Ausstattung/Zubehör:
Leerstehend; weitgehend ohne Tapeten sowie teils ohne Bodenbelag
Lage Haus/Grundstück:
Ruhige Lage in Bestenheid Wohngebiet
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Teil / Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



JUKA-IMMOBILIEN GmbH
Herr Joe Fäth selbstständiger Makler

Im Laufer 9
97892 Kreuzwertheim
Telefon: +49 152 53918177


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