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Hohenfels: Gewerbehalle mit neuer Stadtvilla

Objekt-Nr.: BTB3954
  • Stadtvilla, Juka Immobilien
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  • Ansicht 1, Juka Immobilien
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  • Ansicht 4, Juka Immobilien
  • Größe II BV, Juka Immobilien
  • Gewerbehalle, Juka Immobilien
  • Grundstück, Juka Immobilien
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Stadtvilla, Juka Immobilien
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Gewerbehalle, Juka Immobilien
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Basisinformationen
Adresse:
92366 Hohenfels
Neumarkt in der Oberpfalz
Bayern
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
626.000 €
Wohnfläche ca.:
147 m²
Grundstück ca.:
1.350 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%
Nutzfläche ca.:
300 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Urinal
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Niedrigenergie, KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
ENERGIE-PLUS-Speicher-HAUS *KOMPLETT SCHLÜSSELFERTIG*


Objektbeschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,

Wir freuen uns über Ihr Interesse an unseren Standard-Häusern in kfw55/40/40+
bzw. ENERGIE-PLUS-Speicher-HAUS

Unabhängig davon, ob Sie sich ein Nullenergiehaus bauen möchten, das rechnerisch so viel Energie einspart, speichert und erzeugt, wie es für den Betrieb und die Beheizung benötigt, oder in Erwägung ziehen, ein ENERGIE-PLUS-Speicher-HAUS mit Stromüberschuss zur Einspeisung ins Stromnetz zu bauen, möchten wir Ihnen gerne die Gelegenheit bieten, unverbindlich und zwanglos, unser ENERGIE-PLUS-Speicher-HAUS Konzept im Detail zu betrachten.

+ freie Planung
+ Thermo-Speicher-Bodenplatte
+ Speicher-Außenwände
+ Speicherdecken
+ Speicher-Innenwände
= ENERGIE-Speicher-HAUS
Energiegewinnung u. Wärmeerzeugung
+ aus einer Photovoltaik-Anlage oder
+ aus kleinen Windturbinen, angepasst an das Eigenheim
+ mit Speicherbatterien
= ENERGIE-PLUS-Speicher-HAUS

Unser ENERGIE-PLUS-Speicher-HAUS ist preiswerter als jedes vergleichbare Haus!

Bei einem Auen Specht ENERGIE-PLUS-Speicher-HAUS ist folgendes inklusive:

- Planung
- Thermo-Speicher-Bodenplatte
- Außenwände verputzt
- Innenwände malerfertig
- komplette Elektroinstallation mit Zähleranlage
- komplette Sanitärinstallation, inkl. Armaturen
- komplette energieeffiziente Heizungsanlage
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- PV-Anlage mit Stromspeicher
- Türen und Fenster mit Rollo
- Innentreppe
- Bodenfliesen
- Wandfliesen
- Innenfensterbänke
- Bodenbeläge
- Malerarbeiten
- Bemusterung Ihrer Ausbaumaterialien, Farben und Desings
- 4 -7 Monate Bauzeit
- Eigenleistung möglich





In diesem Angebot ist folgendes enthalten:

-Baugrundstück
-ENERGIE-PLUS-Speicher-HAUS
-Architekten- und Ingenieurs-Leistungen



Sicherheiten:
- Vertragserfüllungsbürgschaft
- unabhängige Baubegleitung und Abnahme
- 30 Jahre Gewährleistung auf Dach und Konstruktion
- Gewährleistungsbürgschaft
- *Absicherung der mtl. Kreditraten
- Bestpreisgarantie ( Finden Sie innerhalb vier Wochen nach Vertragsabschluss ein preiswerteres vergleichbares Haus, entlassen wir Sie kostenfrei aus dem Vertragsverhältnis.)

Für weitere Informationen bzw. falls Sie ein unverbindliches Erstgespräch führen möchten schreiben Sie uns oder rufen einfach an.

Wir bauen auch in Ihrer Nähe und auf dem Grundstück Ihrer Wahl!

Finanzierungsservice: Finanzierung ohne Eigenkapital möglich!

Unser Team benötigt dringend Verstärkung!
Sie haben mit Planung, Bau oder Vertrieb zu tun? Dann rufen Sie an!

Ausstattung/Zubehör:
Halle Nutzbar als Lager, Werkstatt, Schulungs oder Trainingshalle oder zum Ausbau

Verfügbar ab 01.05.19in Massivbauweise 300 m² Grundfläche mit 2 Rolltoren Durchfahrtshöhe 3,50m

Nutzfläche Innen 286,16m²
Aussenabmessung 15m x 20m
Innenabmessung 14,6 m x 19,6 m
Höhe Innenhöhe 4m
Durchfahrtshöhe 3,50m
Dämmfasade
Diese Halle ist auch ür den Innenausbau geeignet.
Eine neuwertige Photovoltaikanlage für ca. 120000€ mit einem Ertrag von ca. 1300€ -1600€ mtl.
Lage Haus/Grundstück:
Hohenfels ist die östlichste Gemeinde im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz und liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Regensburg. Die Gemeinde gehört zur Metropolregion Nürnberg.

Wirtschaft

Es gab 2016 im Bereich der Land- und Forstwirtschaft sowie im Produzierenden Gewerbe keine,im Bereich Handel, Verkehr und Gastgewerbe 27 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort. In sonstigen Wirtschaftsbereichen waren am Arbeitsort 109 Personen sozialversicherungspflichtig beschäftigt. Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Wohnort gab es insgesamt 907. Im verarbeitenden Gewerbe und im Bauhauptgewerbe gab es jeweils einen Betrieb. Im Jahr 2010 bestanden zudem 38 landwirtschaftliche Betriebe mit einer landwirtschaftlich genutzten Fläche von insgesamt 2289 ha. Davon waren 1557 ha Ackerfläche und 732 ha Dauergrünfläche.
Bildung

Es gibt folgende Einrichtungen (Stand 2017):

einen Kindergarten mit 87 Kindergartenplätze und 85 betreuten Kindern
eine Grundschule mit vier Klassen, vier Lehrern und 68 Schülern
Sonstiges:
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich, vorbehaltlich Druck- und Tippfehler, ein Zwischenverkauf bleibtvorbehalten. Da unsere Informationen auf Angaben von Dritten beruhen, kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommenwerden. Mit Ihrer Anfrage und Kontaktaufnahme stimmen Sie dem Telemediengesetz zu, dass Sie mit einer Kontaktaufnahmeper Telefon, Mail, Post und persönlich einverstanden sind u. wir mit Ihnen in Kontakt treten. Angaben aufgrund derDienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter www.juka-immobilien.de zur Verfügung. Der Energiepass wirdindividuell erstellt. Ansichten und Grundrisse sind Beispiele und können abweichen. Abbildungen können Sonderleistungenenthalten. Regionale Preisunterschiede möglich. Zzgl. Kauf- & Baunebenkosten. Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes. ProvisionBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 %Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig
Ihr Ansprechpartner
 



Firma Juka-Immobilien Bank- & Immobilienconsulting Team Regensburg
Büro: +49 941 381 323 52
Mobil: +49 171 9191533


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