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Butzbach: Hier muss man schnell sein-großzügige Dachgeschoss WG-35510 Butzbach

Objekt-Nr.: FB-PZ007
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
35510 Butzbach
Wetteraukreis
Hessen
Preis:
259.000 €
Wohnfläche ca.:
118 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95%inkl.Mwst.
Nutzfläche ca.:
22 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Bahnhof
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1983
Hausgeld:
180 €
Mieteinnahmen p.a.:
10.200 €
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Marmor
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
100 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in einem 5 Familien Haus in ruhiger Lage von Butzbach.
Die Wohnung eignet sich perfekt als Kapitalanlage und zur Eigennutzung. Aktuell ist die Wohnung an ein Ehepaar vermietet. Aufgrund der zentralen Lage zu Frankfurt weist Butzbach eine interessante Immobilien-Wertsteigerung auf.
Freier Ausblick von großer Loggia SW Seite.
Ausstattung/Zubehör:
- offener Wohn- und Essbereich mit Küche, großzügig geschnitten
- Einbauküche und Einbauschränke
- Kaminofen
- hochwertiges Tageslichtbad mit großem Fenster, Wanne und Dusche, Doppelwaschbecken
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- hochwertiger Marmor-Fußboden in allen Räumen
- Ausgang Wohnzimmer zur Loggia ist mit großzügigen Schiebe-Elementen versehen
- Der großzügige Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden
- Das Haus verfügt über eine gemeinsame Waschküche im Keller
- Die Terasse verfügt über eine Sonnenschutz Markise
Lage Haus/Grundstück:
- verkehrsberuhigte Seitenstraße
- perfekte Autobahnanbindung an die A 5 und A 45 Richtung Frankfurt
- bis zur Innenstadt sind es ca. 700m
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



JUKA-IMMOBILIEN GmbH
Frau Petra Zepter

Bahnhofstraße 5
63691 Ranstadt
Telefon: +49 06041 821396
Mobil: +49 0171 8164598


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