Objekt 8 von 24
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Aholming: 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Aholming mit 5 % Rendite zu verkaufen !

Objekt-Nr.: B4083
  • Vermietet
     
  • Vermietet
     
  • Vermietet
     
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
94521 Aholming
Preis:
66.000 €
Wohnfläche ca.:
56 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Mindestprovision 3500 € Brutto
Nutzfläche ca.:
10 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Kamin:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1995
Hausgeld:
80 €
Mieteinnahmen p.a.:
4.080 €
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Elektro
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
129 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier wird eine 2 Zimmerwohnung in einem 6 Parteienfamilienhaus verkauft. Die Wohnung hat langjährigen Mieter, Die Nachfrage ist sehr gut. Dadurch sind auch keine Mietausfälle vorhanden. Die Anlage hat eine Hausverwaltung mit Hausmeister. Die gesamte Netto Mieteinnahmen ist 340 € Netto . Hausgeld 80 € pro Whg, davon Umlagen fähig 50 € - Nebenkosten 50 € pro Whg - Rücklagen pro Whg ca 1700 € - kein Reparaturstau vorhanden
Ausstattung/Zubehör:
Balkon, Stellplatz, Keller, Fußbodenheizung
Lage Haus/Grundstück:
Die Gemeinde Aholming liegt ca 8 km von der Stadt Plattling entfernt und ca 10 km von der Stadt Osterhofen. Die Gemeinde hat ca 2300 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort.Sowie Ärztliche Versorgung.
Sonstiges:
IMB-Immobilienmaklerbüro-Osterhofen UG
Vorstadt 29
94486 Osterhofen
Tel:09932-6549774
Mobil:0171-2447508
Aufsichtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung, Landratsamt Deggendorf, Herrenstr 18 , 94469 Deggendorf
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



JUKA-IMMOBILIEN GmbH
Herr Robert Schuster

Vorstadt 29
94486 Osterhofen
Telefon: +49 09932-6549774
Mobil: +49 01712447508


Zurück zur Übersicht