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Zwiesel: Zwiesel: Wunderschöne 3 Sterne Hotelanlage im Bayerischen Wald Objekt

Objekt-Nr.: B4108
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
94227 Zwiesel
Regen
Bayern
Objektart:
Hotel
Gesamtfläche ca.:
2.520 m²
Gastraumfläche ca.:
314 m²
Preis:
2.300.000 €
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1994
Grundstück ca.:
4.000 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermit
Zimmeranzahl:
50
Anzahl Plätze Gastraum:
120
Anzahl Betten:
110
Etagenanzahl:
3
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Post, Tennisplatz, Wald
Anzahl der Parkflächen:
25 x Außenstellplatz; 25 x Tiefgarage
Terrasse:
1
Küche:
Einbauküche
Sauna:
ja
Gastterrasse:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
ja
Ausblick:
Berge
Möbliert:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
140 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
40 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
90 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
schönes gepflegtes Hotel im beliebten Glasdorf in Zwiesel Ihre Augen werden leuchten, wenn Sie dieses Hotel betreten. Mit viel Liebe haben sich der Eigentümer mit der Gestaltung der Räume und der Auswahl der Farben und Materialien beschäftigt, um Ihren Gästen eine harmonische Einrichtung und ein ruhiges Ambiente zu bieten.
Das Hotel ist ganz im Bayerischen Stil gehalten.   Mit viel Holz und anderen natürlichen Materialen gebaut, um ein gutes Raum- und Schlafklima zu schaffen.
Mit Blumen und Bäumen außen herum und mit weiten Blick in den Rachel.
- TOP gepflegter Hotelbetrieb mit 50 App.- großzügige, helle Betriebsleiterwohnung - kein Renovierungsstau, alles sehr gepflegt - komplett ausgestattet, Sie können also sofort loslegen
- genügend Parkplätze 25 Freiplätze, inkl. 1 Tiefgaragenplätze 25 Plätze - Speiselokal Frühstücksbuffet -Sauna und Kosmetik im Haus - Fitnessraum - heller Wintergarten und Aufenthaltsraum - W-LAN Verbindung für Gäste - gemütliche Zimmer, Appartements mit Balkon - gehobene Schreinermöbel in allen Räumen - sehr gute Stammgastbelegung - Auslastung des Hotels, liegt momentan bei ca 40 %,Ausbaufähig -Zum bestehenden Gebäude kann ein Grundstück von 1800m² zur Erweiterung des Hotels erworben werden.
Ausstattung/Zubehör:
In den letzten Jahren wurden viele Investitionen getätigt, um auch in der Zukunft weiterhin eine optimale Auslastung zu gewährleisten. Renovierungen in den Jahren 2011-2018 Zimmer renoviert Außenbereich renoviert Fenster ,Restaurant mit Wintergarten, Sauna,Balkone,
Lage Haus/Grundstück:
Zwiesel ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Regen und seit 1972 ein staatlich anerkannter Luftkurort. Der Name der Stadt wurde vom bajuwarischen Wortstamm zwisl abgeleitet, der die Form einer Gabelung bezeichnet. Die Stadt Zwiesel liegt an der CZ Grenze und ist ein beliebter Urlaubsort der im Winter für alle Wintersportmöglichkeiten gerüstet ist ,sowie auch im Sommer ein wunderbares Wanderparadies dar stellt. In dem Ort Zwiesel gibt es alle erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten ,Ärzte, Apotheken runden das Angebot ab
Sonstiges:
IMB-Immobilienmaklerbüro-Osterhofen UG
Vorstadt 29
94486 Osterhofen
Tel:09932-6549774
Mobil:0171-2447508
Aufsichtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung, Landratsamt Deggendorf, Herrenstr 18 , 94469 Deggendorf
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



JUKA-IMMOBILIEN GmbH
Herr Robert Schuster

Vorstadt 29
94486 Osterhofen
Telefon: +49 09932-6549774
Mobil: +49 01712447508


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