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Regensburg: Helle 4 Zimmer-Wohnung

Objekt-Nr.: B4121
  • saniert
    Wohnanlage
  • saniert
    Wohnzimmer Süd
  • saniert
    Balkon
  • saniert
    Schlafzimmer
  • saniert
    Einbauküche
  • saniert
    Gäste-WC
  • saniert
    Grundriss
  • saniert
    Wohnanlage
Wohnanlage
Wohnzimmer Süd
Balkon
Schlafzimmer
Einbauküche
Gäste-WC
Grundriss
Wohnanlage
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
93059 Regensburg
Bayern
Stadtteil:
Steinweg-Pfaffenstein
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
380.000 €
Wohnfläche ca.:
95 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
95 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Park, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 10.000 €
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Baujahr:
1966
Hausgeld:
350 €
Bezugsfrei ab:
nach Absprach
Bodenbelag:
Fliesen, nach Wunsch, Parkett
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
128 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1966
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Helle 4 Zimmer Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche inkl. 2 Balkone Süd-West Ausrichtung im 3. OG mit Garage.

Es handelt sich hier um eine frisch sanierte Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Regensburg-Pfaffenstein.
Zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon und mit hochwertigen Parkett-Fußboden verlegt, eine große Küche mit Einbauküche neu gefliest, ein Balkonzimmer, ein Abstellraum.
Durch den Flur gelangt man in jeden Raum dieser Wohnung.
Das hochwertige Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein Waschtisch und ein Waschmaschinen-Anschluss, ein Gäste-WC.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundriss.
Ausstattung/Zubehör:
Edle Parkettboden, weiße Innentüren, neue Fenster mit Doppelverglasung und Sonnenschutz, neue Heizkörper, neue hochwertige Sanitärobjekte, Wasser und Elektroleitungen wurden teilweise erneuert. Kabel-TV, Kellerabteil und ein Fahrradraum sind vorhanden.

Die Wohnung wird gerade rundum renoviert und kann nach Absprache besichtigt werden.
Gerne sind wir für Fragen und weitere Informationen erreichbar.
Lage Haus/Grundstück:
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in attraktiver Lage, in wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß oder durch die öffentlichen Verkehrsmittel alle wichtigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens. Mit dem Auto gelangen Sie in etwa 3 Fahrtminuten zur Autobahn-Auffahrt Regensburg Pfaffenstein. Öffentliche Parkplätze stehen kostenfrei in der Nähe zur Verfügung. Naherholung im Spaziergegend der Winzerer Höhen und Dreifaltigkeitsberg.
Sonstiges:
Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das
Kontaktformular auf dieser Seite.
Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird. Vielen Dank.

Provision:
3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Wir bieten Ihnen nicht nur eine fundierte Beratung,
auf Wunsch beschaffen wir auch die verbindliche
Finanzierungszusage.
Ihr Ansprechpartner
 



JUKA-IMMOBILIEN GmbH
Frau Gotfryd Juka Immobilien

Donaustauferstr. 250
93055 Regensburg
Mobil: +49 160 1911626


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