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Hofkirchen-Garham: Schönes EFH in Hofkirchen-Garham zu verkaufen

Objekt-Nr.: B4263
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
94544 Hofkirchen-Garham
Passau
Bayern
Preis:
420.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
673 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermit
Nutzfläche ca.:
80 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2014
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
29 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2014
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schönes ruhiges gelegenes Einfamilienhaus mit Garten.
Das Haus wurde mit dem Neo stone gebaut, dieser Stein besticht mit sehr guter Schall- und Wärmedämmung, Die Doppelgarage hat einen direktem Zugang zum Haus. Die Doppelgarage hat eine Größe von ca. 50 qm.Das Haus hat 4 Zimmer, Obergeschoss hat 3 Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Bad mit begehbarer Dusche und Eckbadewanne und WC.
Untergeschoss ist ein Gäste-WC mit begehbarer Dusche, sowie Küche/Essen und Wohnen offen gestaltet, inkl Speisekammer. Im Flur befindet sich ein extra Garderoben-bereich.
Im Garten ist ein Geräteschuppen vorhanden.
Ausstattung/Zubehör:
Terasse, Kachelofen, Doppelgarage,
Lage Haus/Grundstück:
Die Marktgemeinde Garham Liegt 5 Autominuten von der Autobahn A3 entfernt, jedoch gibt es keine Lärmgeräusche. Zentrale Lage zwischen Deggendorf und Passau (ca. 20 km), Vilshofen und Eging am See sind in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso die Einkaufsmöglichkeiten. (7 km)
Es ist ruhig in einer Neubau Siedlung gelegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Krankenhaus
Sonstiges:
IMB-Immobilienmaklerbüro-Osterhofen UG
Vorstadt 29
94486 Osterhofen
Tel:09932-6549774
Mobil:0171-2447508
Aufsichtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung, Landratsamt Deggendorf, Herrenstr 18 , 94469 Deggendorf
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



JUKA-IMMOBILIEN GmbH
Herr Robert Schuster

Vorstadt 29
94486 Osterhofen
Telefon: +49 09932-6549774
Mobil: +49 01712447508


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