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Weiden in der Oberpfalz: Exklusive 4- Zimmer Wohnung mit sonniger Terrasse in Weiden

Objekt-Nr.: B4333
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Basisinformationen
Adresse:
92637 Weiden in der Oberpfalz
Bayern
Gebiet:
1A
Preis:
390.000 €
Wohnfläche ca.:
138 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76
Küche:
Offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport, pro Stück 10.000 €
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Bodenbelag:
nach Wunsch
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wunderschönes Neubauprojekt in moderner Architektur - Kubushaus!

Dieses einzigartige Objekt wurde in bester Massivbauweise, mit ebenmäßigen und großzügigen Garten, inmitten vom schönen Weiden erbaut!

Die hochwertige Ausstattung und die großen lichtdurchfluteten Räume runden das moderne Design des Neubaus optimal ab.

Durch die offene Bauweise zwischen Wohn-, Koch- und Essbereich ergibt sich eine hervorragende Wohlfühlatmosphäre für Familien.

Eine große Terrasse in Süd-West Ausrichtung ist die perfekte Möglichkeit um sich vom Alltagsstress zu erholen.


Ausstattung/Zubehör:
- separater Wohnungseingang mit Privatgarten (70 m²)
- großer Keller mit 26 m²
- Miteigentumsanteil am Grundstück ca. 350 m²

- Bodentiefe Fenster- und Schiebeelemente der Marke
Schüco
- Aluminium-Glasfront mit Hebeschiebetüre im Süden
inkl. Beschattung mit Ziplines der Marke Schweiker (Funksteuerung)

- über dem Standard dimensionierte Raumhöhe von 2,66 m
- Innentüren Sondermaß 2,10 m
- Innenfensterbänke aus Gussmarmor

- Elternschlafzimmer mit großer begehbarer Ankleide

Wohnräume nach Wunsch mit hochwertigem Parkett-, Vinylboden oder Fliesen!

Sanitärbereiche mit Fliesen und hochwertigen Markenprodukten (frei wählbar)!

Kontrollierte Be- und Entlüftung und Fußbodenheizungen in jedem Raum.

Möglichkeit für Photovoltaik/ Solar (Leerrohre sind hierfür bereits vorgesehen)
Lage Haus/Grundstück:
Die zum Verkauf stehende moderne Wohnung wurde in bester Massivhausbauweise errichtet und liegt in einer ruhigen Nebenstraße, inmitten eines großen Gartengrundstückes.

Sie wohnen in sehr ruhiger und sehr guter Lage von Weiden mit hervorragender Verkehrsanbindung und nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Bushaltestelle können Sie bequem fußläufig erreichen. Ebenso finden Sie vor Ort eine Apotheke, ein Ärztezentrum, Banken und Restaurants. Grundschule, Kindergarten und Kirche sind ca. 100 m entfernt. 5 Minuten zur Autobahnanschlussstelle „Weiden-West“.

Hoher Wohn- und Freizeitwert sowie perfekte Infrastruktur werden in der Lage dieses Objekts bestens vereint.
Sonstiges:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



JUKA-IMMOBILIEN GmbH
Frau Lisa Heiß

Donaustauferstr. 250
93055 Regensburg
Büro: +49 941 381 323 52


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