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Regensburg: *Für Investoren* renovierungsbedürftige Büroetage in bester Lage

Objekt-Nr.: B4973
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
93055 Regensburg
Bayern
Gebiet:
Stadtteil
Objektart:
Büro Etage
Gesamtfläche ca.:
459 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
459 m²
Preis:
850.000 €
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises
Baujahr-Gebäude:
1975
Etage:
1
Etagenanzahl:
1
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse
Anzahl der Parkflächen:
10 x Garage
Küche:
Einbauküche
Keller:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
vermietet:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, PVC, Teppichboden
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
60 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf stehen zwei Büroetagen im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in gut frequentierter Lage in der Regensburger Innenstadt. Insgesamt verfügt die Fläche über 459 m².

Die rechte Einheit (281m²) besteht aus einem großen Verkaufsraum, einem Büroraum, einer Empore und einem Sozialraum mit zwei separaten WCs.

Die linke Einheit (178 m²) verfügt über einen großen Empfangs-/Büroraum und drei weitere kleinere Büroräume, sowie über einen Individualraum mit Vorraum, eine Teeküche und zwei separate WCs.

Die Aufteilung der Räume kann im Zuge einer Renovierung neu gestaltet werden.

Im Kaufpreis enthalten sind außerdem 10 Tiefgaragenstellplätze, welche derzeit zum Teil vermietet sind.
Lage:
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich nahe der Niebelungenbrücke in guter Lage.
Sonstiges:
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0151-56542013 erreichbar.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Kuhr Immobilien mit System - Clarissa Kuhr - ist eine JUKA Kooperationspartnerin und somit als selbstständige Immobilienmaklerin ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) des notariell beurkundeten Kaufpreises vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an Clarissa Kuhr, selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Wir weisen ebenso auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



JUKA-IMMOBILIEN GmbH - Frau Clarissa Kuhr, selbstständige Maklerin  - Vertiebspartnerin von Juka Immobilien
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Frau Clarissa Kuhr, selbstständige Maklerin - Vertiebspartnerin von Juka Immobilien

Eschenbacher Straße 1
93057 Regensburg
Mobil: +49 151 56542013


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