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Moosbach: Ehemalige Bauernhaus kernsaniert und künstlerischen Elementen

Objekt-Nr.: B4996
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
92709 Moosbach
Neustadt an der Waldnaab
Bayern
Gebiet:
Siedlung
Preis:
380.000 €
Wohnfläche ca.:
216 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
13588,00 €
Nutzfläche ca.:
40 m²
Küche:
Offen
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1850
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
18.000 €
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
112 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1850
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das voll massiv gebaute Bauernhaus aus dem Jahr 1850 wurde mit liebevollen und künstlerischen Arbeiten kernsaniert. ( Nicht denkmalgeschützt)
Im Eingangsbereich findet man eine Garderobe vor.
Im linken Bereich des Erdgeschosses hat man den großen hellen Küchenbereich mit Essgelegenheit und Zugang auf die Terrasse. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC gliedern sich an. Ebenfalls sind auf der rechten Seite der unteren Etage zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung zu finden. Ein Bad mit behindertengerechten Dusche sowie ein WC sind auch vorhanden.
Im ersten Stock des Hauses ist ein großes offenes Wohnzimmer. Ein sehr geräumiges Schlafzimmer und ein weiters Badezimmer, dort ist eine Badewanne und WC untergebracht.
Im Dachgeschoss sind zwei große Räume die man als Büro, Kinderzimmer oder als Gästezimmer her nehmen kann. Ein Spitzboden und ein Schuppen dienen als Nutzfläche. Zum Haus gehören ca. 1000 qm Wiese.
Ein alter Backofen wurde als Unterstellmöglichkeit zum Feiern umgebaut.
Ausstattung:
Garten 1000 qm auf Verhandlungsbasis mehr erhältlich
Backofen als Laube
Terrassensitz - Veranda
Lage:
Ländlich geprägt.
Markt Moosbach aktuell Öko-Modellregion Naturparkland Oberpfälzer Wald. Soziale Einrichtungen sowie Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



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Johann-Sebastian-Bach-Straße 30
92637 92637 Weiden
Telefon: +49 961 3988414
Mobil: +49 160 92121627


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