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Oranienburg: Energiesparhaus/ Energieplushaus inkl. PV-Anlage und vieles mehr!

Objekt-Nr.: MKB516
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Basisinformationen
Adresse:
16515 Oranienburg
Oberhavel
Brandenburg
Gebiet:
Siedlung
mtl. Kaltmiete:
650 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
882 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Stadthaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
ja
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Energietyp:
Niedrigenergie
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Jetzt planen - bauen und einziehen.

Angeboten wird ein herrliches Energiesparhaus in Planung mit, Grundstück, Photovoltaikanlage ca. 5 KWp inkl. Speicher, und Baunebenkosten *KOMPLETT SCHLÜSSELFERTIG* auf Miet – Kauf - Basis.

!!! Gas und Heizöl war gestern...

Durch die optimale Kombination PV- Anlage mit Stromspeicher und einem energiesparendem Heizsystem schonen Sie die Umwelt und haben je nach Lage und Haustyp, eine hohe Ersparnis der Nebenkosten oder sogar einen Überschuss, und Sie verdienen zusätzlich Geld mit Ihrem Haus.
Mit einem kompetenten Baupartner verzichten Sie auf Baustellen-Stress, Ärger mit Handwerkern und zeit- und nervenraubende Behördengänge und Antragsstellungen.

Stattdessen erhalten Sie alles aus einer Hand:
-Architektenleistung -Bauantrag und Statik
-Planung von Regen
- und Schmutzwasseranschlüssen
-Beratung und Beantragung von Finanzierungsmitteln
-Stahlbeton-Bodenplatte mit Frostschutz

In unserem Büro können Sie sich zudem aus einer einzigartigen Vielfalt an Materialien, Farben und Designs die Ausstattung zusammenzustellen, die ihren Wünschen und Bedürfnissen optimal entspricht. Auf der Baustelle betreut und überwacht ihr externer Bauleiter (Architekt, Ingenieur oder Sachverständige) alle vertraglich zu erbringenden Arbeiten und Leistungen und ist somit ihr persönlicher Ansprechpartner. Wir nehmen "Qualität am Bau" wörtlich, denn erst wenn jedes Gewerk abgenommen ist und Sie die Schlüssel für Ihr neues Zuhause in Händen halten, sind wir zufrieden. Das dauert in der Regel lediglich 12-14 Wochen.
Ausstattung/Zubehör:
Konkret bekommen Sie u.a. folgende Leistungen*:
- freie Planung, kein Raster
- Außenwände verputzt
- Innenwände mit einer Installationsebene
- komplette Elektroinstallation mit Zähleranlage
- komplette Sanitärinstallation, inkl. Armaturen
- komplette energieeffiziente Heizungsanlage
- Türen und Fenster mit Rollo
- Treppe Massivholz Buche
- Bodenfliesen
- Wandfliesen
- Innenfensterbänke
- Malerarbeiten
- Teppichbeläge oder Laminat, auf Wunsch Naturholz-, oder Naturkorkböden.
- PV-Anlage ca.5,5 KWp mit Stromspeicher - uvm.
- Eigenleistungen möglich

Auf Wunsch rüsten wir Ihr Haus auf zum Energie Plus Haus! Das heißt, Sie erzeugen mehr Energie als Ihr Haus verbraucht, und erwirtschaften somit ein Nebeneinkommen.

Lage Haus/Grundstück:
Oranienburg – familienfreundlich, sozial und bildungsnah



Mit ihren rund 43 000 Einwohnern zählt Oranienburg heute zu den wenigen brandenburgischen Städten, die sich über einen anhaltenden Bevölkerungszuwachs freuen dürfen. Vor allem Familien mit Kindern erfüllen sich hier ihren Traum von den eigenen vier Wänden oder renovieren schicke Altbauten. Familienfreundlichkeit und Bildungsnähe sind deshalb ein zentrales Anliegen Oranienburgs, auch in Zukunft wird die Stadt umfangreiche Investitionen in ihre soziale Infrastruktur vornehmen.





Bildung



Bereits heute umfasst das Bildungsangebot in Oranienburg 17 Kitas, 11 Grundschulen, 2 Förderschulen, 7 weiterführende Schulen, die Fachhochschule der Polizei, die Kreisvolkshochschule, die Kreismusikschule Oberhavel, die Musikwerkstatt Eden, die Landwirtschaftsschule Oranienburg-Luisenhof und die Milchwirtschaftliche Lehr- und Untersuchungsanstalt. Mitten im Herzen der Stadt befinden sich die Stadtbibliothek und die Kinderbibliothek, welche einen umfassenden Bestand von Büchern, Zeitschriften und digitalen Medien bereithalten. Näheres finden Sie hier.



Die Angebotspalette erweitert sich stetig: Müssen Schulen und Kindergärten anderswo schließen, wird in Oranienburg renoviert, aus- und umgebaut. Neue Schulen und Kitas sind in Planung, bereits vorhandene Bildungseinrichtungen stehen vor Erweiterungen und Umbauten. Mit dem »Falkennest« am Lehnitzsee eröffnete beispielsweise Oranienburgs erste sportorientierte Kita, die Turnhalle Germendorf ist das erste öffentliche Gebäude der Stadt, das nach Passivhaus-Standard gebaut wurde und damit ein Paradebeispiel klimafreundlichen Bauens ist, das traditionsreiche Runge-Gymnasium verwandelt sich derzeit in einen »Bildungscampus« und in der Mittelstadt entstand ein Eltern-Kind-Treff mit integriertem Kinderbetreuungszentrum.





Kinder und Jugend



Attraktive und spannende Spielplätze sind im gesamten Stadtgebiet zahlreich vorhanden. Der Bestand und Bedarf an Spielplätzen wurde intensiv untersucht und in einem Spielplatzentwicklungsplan zusammengefasst. Eine Spielplatzübersicht für das gesamte Stadtgebiet können Sie hier einsehen.



Für die Größeren gibt es Jugendclubs und verschiedene Treffpunktmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die Freizeitanlage »TolOra«, die unter anderem aus Skate-Anlage, Fußballplatz, Dirt-Jump-Strecke, Liegewiese und Graffiti-Flächen besteht. Eine Ferienuni lädt in den Herbstferien dazu ein, in Uni-Atmosphäre sein Wissen zu erweitern.



Weil Kinder- und Jugendarbeit eine besondere Priorität in der Stadt Oranienburg genießt, gibt es eine Jugendkoordinatorin, die sich explizit um diesen Bereich kümmert. Sie ist unter mattner@oranienburg.de oder 03301 – 600 705 zu erreichen.

Sonstiges:
Sicherheiten:
- Vertragserfüllungsbürgschaft der VHV Versicherung
- unabhängige Baubegleitung und Abnahme
- 30 Jahre Gewährleistung auf Dach und Konstruktion
- Gewährleistungsbürgschaft der VHV Versicherung

Für weitere Informationen bzw. falls Sie ein unverbindliches Erstgespräch führen möchten schreiben Sie uns oder rufen einfach an. 030-33 00 89 22

Wir bauen auch in Ihrer Nähe und auf dem Grundstück Ihrer Wahl!

Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich, vorbehaltlich Druck- und Tippfehler, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Da unsere Informationen auf Angaben von Dritten beruhen, kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Mit Ihrer Anfrage und Kontaktaufnahme stimmen Sie dem Telemediengesetz zu, dass Sie mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Mail, Post und persönlich einverstanden sind u. wir mit Ihnen in Kontakt treten. Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter www.juka-immobilien.de zur Verfügung. Der Energiepass wird nachgereicht. Abbildungen können Sonderleistungen enthalten.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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