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Velburg: Modern erbautes Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor

Objekt-Nr.: WZ0000
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Basisinformationen
Adresse:
92355 Velburg
Neumarkt in der Oberpfalz
Bayern
Stadtteil:
Deusmauer
Gebiet:
Siedlung
Preis:
399.000 €
Wohnfläche ca.:
179 m²
Grundstück ca.:
806 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
14244,30€
Nutzfläche ca.:
60 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Keller:
Abstellraum
vermietet:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2010
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
14.400 €
Verfügbar ab:
nach vereinbarung
Bodenbelag:
Fertigparkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Massiv errichtetes Einfamilienhaus mit 179 qm Wohnfläche, wartet auf mit einem 806 qm großen Grundstück.
Das gemütliche, ansehnliche, helle und liebevoll eingerichtete Haus sucht einen genussvollen Nachfolger.
Im Erdgeschoss sind ein in moderner L-Form vorhandenes Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und die Küche, die zum Essbereich hin offen gehalten ist. Im Mittelpunkt dieses Raumes steht ein hochwertiger Kaminofen. Des weiteren befindet sich in dieser Etage ein Schlafzimmer sowie ein Büro und eine Abstellkammer. Das Bad hat eine Dusche und WC. Ein besonderes Highlight ist die eingebaute Sauna, die neben einer Badewanne ebenfalls vorhanden ist.
Im oberen Bereich sind vier Schlafräume und ein Vorratsraum. Das obere Badezimmer hat ebenfalls eine Dusche, Badewanne und WC.
Für Stauraum sorgt der Spitzboden und ein Schuppen.
Ein Raum über der Garage ist ausgebaut und kann darüberhinaus als Wohn- oder Nutzfläche gesehen werden.
Im sonnenverwöhnten Garten die Füße baumeln lassen oder in der selbst gebauten Schaukel den Abend geniessen- beides können Sie hier erleben.
Sie haben Hunde? Ein Hundezwinger ist schon vorhanden.
An der Feuerstelle sitzen und sich Geschichten erzählen bei lockerer Atmosphäre - hier ist es möglich.

Ausstattung:
Solaranlage kann übernommen werden
Feuerstelle mit eingebauten Sitzflächen
Kaminofen
Hundezwinger
Holzschuppen
Garage
Terrassenplatz mit Schaukel
Gaszysterne 6 cm2
Vakuumschacht
Möbel sind teilweise im Preis enthalten
Lage:
Velburg ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz. Velburg liegt auf etwa 500 m Höhe auf halbem Weg zwischen Nürnberg und Regensburg im Oberpfälzer Jura.
Sehr gute Autobahnanbindung A3
Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im naheliegenden Velburg ca 10 km entfernt vor.
Sonstiges:
Kaufen - Einziehen - Wohlfühlen

Der Abgebildete Tisch ist in verschiedenen Variationen erhältlich bei Interesse gebe ich Ihre Nummer weiter
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



JUKA-IMMOBILIEN GmbH
Herr Walter Zipka selbstständiger Vertriebspartner

Johann-Sebastian-Bach-Straße 30
92637 92637 Weiden
Telefon: +49 961 3988414
Mobil: +49 160 92121627


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