Objekt 1 von 4
Nächstes Objekt
Zurück zur Übersicht

Saal an der Donau: *Neubau* Gastronomiefläche in Bestlage direkt am Marktplatz

Objekt-Nr.: B5549
  •  
  •  
  •  
 
 
 
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
93342 Saal an der Donau
Kelheim
Bayern
Objektart:
Café
Gesamtfläche ca.:
140 m²
Gastraumfläche ca.:
71 m²
Pacht:
1.400 €
Verfügbar ab:
ca. Mai 2022
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2021
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48 Monatskaltmieten zzgl. Mwst.
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit
Seniorengerecht:
ja
Gastterrasse:
ja
Klimaanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
Fahrstuhl:
ja
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
1 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
15 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
60 Minute(n)
Kaution:
2 Monatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Welche Lage könnte besser sein, um ein gut besuchtes Café oder ein beliebtes kleines Restaurant zu eröffnen?
Direkt am Marktplatz in Saal an der Donau wird ein neues Ärzte- und Geschäftshaus errichtet - mit der städtischen Bibliothek im EG, Büro-/Schulungsräumen im 1.OG, sowie Praxisräumen von Allgemeinärzten im 2. OG.

Direkt neben der öffentlichen Bibliothek steht eine einladende Gastronomiefläche mit Terrasse zur Verfügung, die aufgrund der zentralen Lage am Marktplatz sicher bald zu den best besuchten Lokalen am Ort zählen wird.
Ausstattung:
* Gastraum: 70,88 m²
* Theke: 20,20 m²
* Lager: 13,31 m²
* Küche: 23,53 m²
* Kühlung: 6,50 m²
* Windfang: 5,53 m²

* Fußbodenheizung
* hoher Energiestandard
* Klimaanlage möglich
* Ausbauwünsche des Mieters können noch berücksichtigt werden
Lage:
Saal an der Donau ist mit rund 5500 Einwohnern eine aufstrebende Gemeinde im niederbayersichen Landkreis Kelheim. Durch die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße B16 und die nahe A93 ist eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben.
Sonstiges:
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0151-56542013 erreichbar.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Kuhr Immobilien mit System - Clarissa Kuhr - ist eine JUKA Kooperationspartnerin und somit als selbstständige Immobilienmaklerin ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrags wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 Monatskaltmieten inklusive 16% Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an Clarissa Kuhr, selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Wir weisen ebenso auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



JUKA-IMMOBILIEN GmbH - Frau Clarissa Kuhr, selbstständige Maklerin  - Vertiebspartnerin von Juka Immobilien
JUKA-IMMOBILIEN GmbH
Frau Clarissa Kuhr, selbstständige Maklerin - Vertiebspartnerin von Juka Immobilien

Eschenbacher Straße 1
93057 Regensburg
Mobil: +49 151 56542013


Zurück zur Übersicht