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Zeuthen: Energiesparhaus/ Energieplushaus inkl. PV-Anlage und vieles mehr!

Objekt-Nr.: MKB568
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Basisinformationen
Adresse:
15738 Zeuthen
Dahme-Spreewald
Brandenburg
Gebiet:
Siedlung
mtl. Kaltmiete:
922 €
Wohnfläche ca.:
122 m²
Grundstück ca.:
848 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Stadthaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
ja
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Energietyp:
Niedrigenergie
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Jetzt planen - bauen und einziehen.

Angeboten wird ein herrliches Energiesparhaus in Planung mit, Grundstück, Photovoltaikanlage ca. 5 KWp inkl. Speicher, und Baunebenkosten *KOMPLETT SCHLÜSSELFERTIG* auf Miet – Kauf - Basis.

!!! Gas und Heizöl war gestern...

Durch die optimale Kombination PV- Anlage mit Stromspeicher und einem energiesparendem Heizsystem schonen Sie die Umwelt und haben je nach Lage und Haustyp, eine hohe Ersparnis der Nebenkosten oder sogar einen Überschuss, und Sie verdienen zusätzlich Geld mit Ihrem Haus.
Mit einem kompetenten Baupartner verzichten Sie auf Baustellen-Stress, Ärger mit Handwerkern und zeit- und nervenraubende Behördengänge und Antragsstellungen.

Stattdessen erhalten Sie alles aus einer Hand:
-Architektenleistung -Bauantrag und Statik
-Planung von Regen
- und Schmutzwasseranschlüssen
-Beratung und Beantragung von Finanzierungsmitteln
-Stahlbeton-Bodenplatte mit Frostschutz

In unserem Büro können Sie sich zudem aus einer einzigartigen Vielfalt an Materialien, Farben und Designs die Ausstattung zusammenzustellen, die ihren Wünschen und Bedürfnissen optimal entspricht. Auf der Baustelle betreut und überwacht ihr externer Bauleiter (Architekt, Ingenieur oder Sachverständige) alle vertraglich zu erbringenden Arbeiten und Leistungen und ist somit ihr persönlicher Ansprechpartner. Wir nehmen "Qualität am Bau" wörtlich, denn erst wenn jedes Gewerk abgenommen ist und Sie die Schlüssel für Ihr neues Zuhause in Händen halten, sind wir zufrieden. Das dauert in der Regel lediglich 12-14 Wochen.
Ausstattung/Zubehör:
Konkret bekommen Sie u.a. folgende Leistungen*:
- freie Planung, kein Raster
- Außenwände verputzt
- Innenwände mit einer Installationsebene
- komplette Elektroinstallation mit Zähleranlage
- komplette Sanitärinstallation, inkl. Armaturen
- komplette energieeffiziente Heizungsanlage
- Türen und Fenster mit Rollo
- Treppe Massivholz Buche
- Bodenfliesen
- Wandfliesen
- Innenfensterbänke
- Malerarbeiten
- Teppichbeläge oder Laminat, auf Wunsch Naturholz-, oder Naturkorkböden.
- PV-Anlage ca.5,5 KWp mit Stromspeicher - uvm.
- Eigenleistungen möglich

Auf Wunsch rüsten wir Ihr Haus auf zum Energie Plus Haus! Das heißt, Sie erzeugen mehr Energie als Ihr Haus verbraucht, und erwirtschaften somit ein Nebeneinkommen.


Lage Haus/Grundstück:
In Zeuthen könnten auch zukünftig die Einwohner in einer schönen Umgebung und mit einer guten Infrastruktur ihre Heimat haben. Es sollte das Wohnen im Grünen, der Landschaftsbezug, erhalten und weiter ausgeprägt werden.


Der größte Teil der Wohnungen befinden sich in durchgrünten, meist nur ein- und zweigeschossig bebauten Siedlungsgebieten. Für eine mehrgeschossige Bebauung gibt es zukünftig hier kaum Bedarf. Allein durch eine Wohnbebauung der "leeren Parzellen" und der Wochenendgrundstücke wird ein Bevölkerungszuwachs erreicht werden. Nur durch den Wohnungsbau innerhalb der Siedlungen wird der Ausbau der Infrastruktur finanzierbar. Davon profitieren auch die Ortsansässigen. Zusammengefasst lassen sich die verfügbaren Entwicklungspotentiale in folgende Kategorien gliedern:
◾ Um- und Ausbau sowie möglicher Ersatzneubau führen langfristig zu einer höheren Grundstücksausnutzung
◾ Innenpotentiale der bisher nicht zum Wohnen genutzten, weitgehend jedoch als Wohnbauland dargestellten Parzellen nutzen
Als Wohngemeinde hat Zeuthen nur ein begrenztes Arbeitsplatzangebot. Viele Einwohner arbeiten in Berlin. In den Gewerbegebieten in der Nachbarschaft (Wildau und Waltersdorf) sind neue Arbeitsplätze entstanden. Vor diesem Hintergrund ergeben sich folgende Leitlinien zur Entwicklung der Wirtschaft:



◾ Stärkung und Weiterentwicklung vorhandener Standorte der Forschung, Wissenschaft und Kultur
◾ Sicherung der Flächen für nichtstörendes Gewerbe und Dienstleistungen in den Mischgebieten
◾ Ausbau der Standorte für Erholung und Tourismus als Wirtschaftsfaktor der Gemeinde




Die in Zeuthen bestehenden Gewerbestandorte sollten auch zukünftig für die gewerbliche Nutzung verfügbar bleiben und rationeller genutzt werden. Es besteht ein großes Interesse, den Gewerbestandort weiterzuentwickeln. Die Mischgebiete in der "Ortsmitte Zeuthen" und am Dorfanger Miersdorf bieten zusätzlich Raum für Dienstleistungsfirmen und mit der Wohnfunktion verträgliche Handwerksbetriebe. Von gemeindlicher Bedeutung ist der Wissenschafts- und Technologiestandort des DESY-Instituts (Nuklearforschung). Für Zeuthen sollte in der Zukunft der stadtnahe Tourismus bedeutsamer werden. Der Vorteil der S-Bahn-erschlossenen Gemeinde in hervorragender Landschaft besteht darin, dass hier eigentlich das ganze Jahr über Saison sein könnte.
Sonstiges:
Sicherheiten:
- Vertragserfüllungsbürgschaft der VHV Versicherung
- unabhängige Baubegleitung und Abnahme
- 30 Jahre Gewährleistung auf Dach und Konstruktion
- Gewährleistungsbürgschaft der VHV Versicherung

Für weitere Informationen bzw. falls Sie ein unverbindliches Erstgespräch führen möchten schreiben Sie uns oder rufen einfach an. 030-33 00 89 22

Wir bauen auch in Ihrer Nähe und auf dem Grundstück Ihrer Wahl!

Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich, vorbehaltlich Druck- und Tippfehler, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Da unsere Informationen auf Angaben von Dritten beruhen, kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Mit Ihrer Anfrage und Kontaktaufnahme stimmen Sie dem Telemediengesetz zu, dass Sie mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Mail, Post und persönlich einverstanden sind u. wir mit Ihnen in Kontakt treten. Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter www.juka-immobilien.de zur Verfügung. Der Energiepass wird nachgereicht. Abbildungen können Sonderleistungen enthalten.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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