Objekt 7 von 17
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Lauterbach: Sehr schönes, gepflegtes Reihenendhaus mit Talblick in Lauterbach

Objekt-Nr.: FB-PZ0028
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
36341 Lauterbach
Vogelsbergkreis
Hessen
Preis:
195.000 €
Wohnfläche ca.:
122 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenendhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % Käuferprovision inkl 19% MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Bahnhof
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Baujahr:
1981
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
Februar 2021
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
150 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus befindet sich in sehr guter, ruhiger Wohnlage von Lauterbach.

Das Reihenendhaus überzeugt mit einem sehr schönen Ausblick über das Tal.

Das Objekt wurde in 1962 gebaut und komplet 1984 renoviert.

Die Fenster wurden 2019 nach neustem Stand ausgetauscht.

Modernisierungsmaßnahmen im Haus sind nach eigenem Geschmack und Anspruch notwendig.

Zum Haus gehört der pflegeleichte Garten mit süd-westlicher Ausrichtung mit Terrasse.



Das Objekt ist frei ab Februar 2021.



Raumaufteilung:

KG ca. 52 m² Nutzfläche - Vorraum, Flur, Waschküche, Heizung

EG ca. 49 m² Wohnfläche - Eingang, Gäste WC, Küche Wohnzimmer

1.OG ca. 56 m² Wohnfläche - Flur, Ankleide, Schlafraum mit Balkon, Wohnraum, Bad/WC

DG ca. 22 m2 Wohnfläche - 2 Zimmer
Schönes, gepflegtes Reihenendhaus auf 4 Ebenen in ruhiger,
zentraler Lage in Lauterbach. Mit eigenem Garten. Bad und
Gäste-WC mit Tageslicht. 1 Garage und 2 Stellplätze.
Ausstattung:
- gepflegten Teppichboden in Wohnzimmer und Schlafräume
- vollausgestattete Küche im Erdgeschoss
- Küche mit Tageslicht im Keller
- Heizung mit programmierbarem Raumthermostat
- Begehbaren Kleiderschrank
- elektrischen Rolladen mit Automatikbetrieb
- Bauweise massiv

- Dacheindeckung mit Ziegel

- Außenfassade mit Putz

- Garage direkt nebenan

- zwei Stellplätze

- Terrrasse

- Balkon

- Fenster NEU

- Rolläden elektrisch

- Ölheizung

- Terrasse ca. 20 m2
Lage:
Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen ruhigen Wohngebiet von Lauterbach in einer 30 KM-Straße.

Ein Einkaufsmarkt und eine Bäckerei sind in der Nähe.

Kindergärten, Schulen und die gute Busverbindung sind leicht erreichbar.

Lauterbach ist die Kreisstadt des Vogelsbergkreises mit ca. 15.000 Einwohner und liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung zwischen Vogelsberg und Rhön. Lauterbach ist staatlich anerkannter Erholungsort. Es gibt eine sehr schöne Altstadt mit Fachwerkbauten. Moderne Sport- und Freizeitanlagen sind vorhanden. Lauterbach ist Eilzugstation an der Bahnstrecke Gießen-Fulda. Günstige Verkehrsanbindung zur BAB Frankfurt/Main-Kassel ca. 15 km, zur BAB Fulda-Würzburg ca. 25 km.

Kindergarten, Spielplätze, Schulen, diverse
Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Restaurants sind fußläufig
in 5 bis 15 Min. zu erreichen. Sehr gute Bus und
Bahnverbindungen. Autobahnen A5, A7 und A66 sind im 15
Autominuten zu erreichen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



JUKA-IMMOBILIEN GmbH
Frau Petra Zepter

Bahnhofstraße 5
63691 Ranstadt
Mobil: +49 0171 8164598


Zurück zur Übersicht