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Freudenstadt: gepflegtes Hotelanwesen in Baiersbronn zu verkaufen!

Objekt-Nr.: M0600320
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  • Gastraum
  • Nebenzimmer
  • Hallenbad
  • Hallenbad Ansicht
  • Restaurant Blick Stöckerkopf
  • Bad Heuberg
  • Familienzimmer Surrbach
  • Restaurant Blick Stöckerkopf
  • Zimmer Stöckerkopf
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Hallenbad
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Restaurant Blick Stöckerkopf
Bad Heuberg
Familienzimmer Surrbach
Restaurant Blick Stöckerkopf
Zimmer Stöckerkopf
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
72250 Freudenstadt
Baden-Württemberg
Gebiet:
Ortslage
Objektart:
Hotelanwesen
Gesamtfläche ca.:
2.700 m²
Gastraumfläche ca.:
250 m²
Preis:
1.290.000 €
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1970
Grundstück ca.:
2.700 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Zimmeranzahl:
33
Anzahl Betten:
53
Etagenanzahl:
4
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus
Seniorengerecht:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Gastterrasse:
ja
Fahrstuhl:
ja
Ausblick:
Fernblick
Möbliert:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
40 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
50 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier steht ein bestens eingeführtes, traditionsreiches und aktiv bewirtschaftetes Objekt zum Verkauf.

Man muss für den "Hirsch" nicht zwangsläufig ein neues Nutzungskonzept erfinden.

Das Haus schreibt schwarze Zahlen. Die viel gelobte, gehobene Küche lässt sich weiter zum Stern ausbauen. Das Haus lässt sich in ein Themenhotel umwandeln, auf eine neue Zielgruppe ausrichten - oder einfach auf der bisherigen Erfolgsspur weiterführen.

Geben Sie dem Haus als neuer Betreiber und Eigentümer ihre ganz persönliche Note, verdienen Sie ab dem ersten Tag Geld damit. Oder nehmen sie es als Gruppe in Ihr Hotelportfolio als gewinnbringenden Aktivposten im gesegneten Sternedorf Baiersbronn mit auf.
Ausstattung:
- 2.700 qm Grundstück
- 23 komfortabel ausgestattete Doppelzimmer
- 10 komfortabel ausgestattete Einzelzimmer
- 56 Betten
- Hallenbad
- Wellnessbereich
- Sauna
- Liegewiese
- Aussichtsterrasse
- hochwertige Restaurant-Küche
- traditionelles Restaurant
- Inhaber-Wohnung
- Personenaufzug
- fortlaufend modernisiert




Lage:
An der legendären Schwarzwald-Hochstraße -zwischen dem mondänen Baden-Baden und dem traditionsreichen Kurort Freudenstadt- liegt Baiersbronn, das "Sternedorf" im Schwarzwald. Ein Ort paradiesischer Ruhe, mit kristallklarem Wasser und gesunder Luft, eingebettet in ein hervorragend erschlossenes touristisches Umfeld.

Als einer von 18 "Premium Class"-Kurorten ist er der perfekte Standort mit sportlichem Hintergrund oder Erholungsfunktion und bildet gleichzeitig das Tor zum Nationalpark. Zwischen 580 und 1.055 Metern über dem Meer finden sich sanfte Hügel, schroffe Berge, weite Auen und enge Täler in einer Vielseitigkeit, wie es sie wohl nur hier gibt. Zahlreiche Hotels und Herbergen in allen Qualitätsklassen zeugen von seiner Attraktivität.

Mountainbiker, Wanderer und Nordic-Walker bevölkern das Tal im Sommer. Im Winter finden Skifahrer, Langläufer, Schneeschuhwanderer und Winterwanderer hier beste Voraussetzungen in einem optimalen Umfeld.
Auf dem zu Baiersbronn gehörenden Schliffkopf lassen sich alljährlich Handball- und Fußball-Bundesligisten, Profisportler und solche, die es werden wollen, fit machen.

In Baiersbronn lockt die gehobene Hotellerie mit Deutschlands berühmtesten Köchen. Prominente geben sich hier die Klinke in die Hand.
Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



JUKA-IMMOBILIEN GmbH
Herr Thomas Moser

Gaugasse 10
65203 Wiesbaden
Telefon: +49 611 94587417
Mobil: +49 177 3375498


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