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Nidda: Sensationelle Gelegenheit-Hier muss man schnell sein-Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Nidda

Objekt-Nr.: FB-PZ0079
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
63667 Nidda
Wetteraukreis
Hessen
Preis:
399.000 €
Wohnfläche ca.:
342 m²
Grundstück ca.:
1.169 m²
Zimmeranzahl:
16,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
120 m²
Anzahl Schlafzimmer:
11
Anzahl Badezimmer:
6
Einliegerwohnung:
ja
Barrierefrei:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2003
Baujahr:
1900
Mieteinnahmen p.a.:
30.000 €
Verfügbar ab:
ab sofort
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
120 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Anbau Renovierung/Sanierung von 1990 – 2003
Gasanschluss liegt bereits an der Straße
Laminat Böden und Fliesen verlegt.

Fenster erneuert –Kunststoff- Schallschutzglass/Isolierglas

Holzkassetten-Decken

2 Bäder gefliest , Dusche , WC, Waschbecken , normale/einfache Ausstattung

Ölheizung Buderus , Brenner erneuert 2010 und Kunststofftanks 4 x 1200 Liter neu installiert , Kaminsanierung /Edelstahlrohr



Wohnhaus: Sanierung 1995 - 2003



Neue Holzdielen

Laminatböden, Marmorfliesen und Granitfliesen verlegt

Kunststoff-Fenster Isolier - und Schallschutzglas42 dzb

Holz-Kassettendecken

Massivholz-Türen

2 Einbauküchen, die im Kaufpreis enthalten sind

2 neue Bäder mit Eckbadewannen, Dusche,WC, Waschbecken gehobene Ausstattungen sowie Gäste WC mit Waschbecken in gehobener Ausstattung

Zentralheizung Öl gesamt Verbrauch ca.6500 Liter im Jahr für beide Gebäude

Zähler getrennt Wohnhaus und Anbau, separat für jede Wohnung und erneuert.

Alle Etagen, auch das Dachgeschoss ist voll ausgebaut.



Die Scheune kann zusätzlich ausgebaut werden ( Ca. 50qm2 )

Das Dach ist im Jahr 2000 neu massiv gedeckt worden.

Darunter befinden sich 2 Garagen und ein Abstellraum.



5 Wohneinheiten:

Wohnhaus 3 Etagen :

1 Etage : separate 2 Zimmer Wohnung – gehobene Ausstattung ca. 65qm2

2te und 3te Etage 4 Zimmer Wohnung ca.85qm2 – gehobene Ausstattung



Anbau: von Innenhof separater Eingang : 1,5 Zimmer Apartment offene Küche mit Einbauküche, ebenfalls im Kaufpreis enthalten.(Barrierefrei)

Im Untergeschoss von der Straßenseite , separater Eingang 65qm2 Wohnung .

Im Obergeschoss 5 Zimmer Wohnung ca.100 qm2, separater Eingang.
Ausstattung:
Das Haupthaus verfügt über 2 getrennte Wohneinheiten.
Im Anbau befinden sich zwei weitere Wohnungen und ein separates 1-Zimmer Appartement.

Über den Innenhof gelangt man über eine Treppe in den darüber liegenden großen Garten
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil von Nidda.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



JUKA-IMMOBILIEN GmbH
Frau Petra Zepter

Bahnhofstraße 5
63691 Ranstadt
Mobil: +49 0171 8164598


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