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Wetzlar: Super Lage/Krankenhaus Nähe - Kernsanierte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wetzlar

Objekt-Nr.: FB-PZ0063
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
35576 Wetzlar
Lahn-Dill-Kreis
Hessen
Preis:
215.000 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Apartment
Etage:
8
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,8 % Käuferprovision inklusive 16% gesetzlicher M
Nutzfläche ca.:
20 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Nichtraucher:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Krankenhaus, weiterführende Schule, Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 7.500 €
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1980
Hausgeld:
250 €
Bezugsfrei ab:
Sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier erwartet sie eine lichtdurchflutete, familienfreundliche 3-Zimmer Wohnung in zentraler und
dennoch ruhiger Wohnlage von Wetzlar. Das Stadtzentrum von Wetzlar mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bahn und Bus-Anbindungen, Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit. Die
Wohnung weist einen sehr guten und gepflegten Zustand auf.
Im Jahr 2013 erfolgte eine Kernsanierung wobei Badezimmer, Küche, Bodenbeläge und Wände umfassend saniert wurden.
Darüber hinaus wurden im August 2020 die Fenster vollständig
ausgetauscht. Die Räume sind gut und großzügig
geschnitten und lassen sich alle vom Flur aus erreichen.
Der geräumige Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet ihnen genügend Platz für gemütliche Sommerabende, sowie einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Für ihre Habseligkeiten steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung ist ebenfalls vorhanden. Weiterhin gehört zu dieser Wohnung ein KFZ-Stellplatz, der das Angebot zusätzlich abrundet.
Ausstattung:
Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.
Der KFZ ist nicht im obengenannten Kaufpreis inbegriffen und beträgt 7500.- Euro.
Lage:
Ruhige Wohngegend nur 200 Meter vom Krankenhaus entfernt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



JUKA-IMMOBILIEN GmbH
Frau Petra Zepter

Bahnhofstraße 5
63691 Ranstadt
Mobil: +49 0171 8164598


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