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Bodenmais: Zentralliegendes Café im schönen touristischen Bodenmais

Objekt-Nr.: B8940
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
94249 Bodenmais
Regen
Bayern
Objektart:
Café
Gesamtfläche ca.:
200 m²
Gastraumfläche ca.:
120 m²
Pacht:
2.000 €
Verfügbar ab:
01.05.2021
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Nebenkosten:
100 €
Provisionspflichtig:
ja
Zimmeranzahl:
2
Anzahl Plätze Gastraum:
70
Umgebung:
Bahnhof, Einkaufscenter
Keller:
Abstellraum
Barrierefrei:
ja
Fahrstuhl:
ja
Lastenaufzug:
ja
Möbliert:
nein
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollsaniert
Kaution:
3 Monatsmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die zentralliegende Gastrofläche befindet sich an der Süd-West Seite eines Geschäfts- und Wohnhauses mit Einzelhandel sowie Ferienapartments. Das Objekt verfügt ca. 200 qm Gesamtfläche, davon 120 qm Gastrofläche und 80 qm werden zu einem gemütlichen Wintergarten mit Blick auf den Silberberg ausgebaut. Derzeit werden die 80 qm als Terrasse genutzt.
Ausstattung:
-ebenerdigen Eingang mit Windfang
-Aufzug
-Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude
-(Kühl-) Lagermöglichkeit im Keller

Auf Wunsch kann vom Vermieter eine Küche gestellt werden.
Lage:
Gegenüber des Cafés befindet sich der Bahnhof/Busbahnhof und das Rathaus mit der Touristeninformation von Bodenmais. Der Kurpark ist nur 2 Min. Fußweg vom Café entfernt.



Bei den Nebenkosten kommen noch anteilig folgende Positionen dazu:
Grundsteuer, Brandschutzkanal, Haushaftpflicht, Wasserkanal, Kaminkehrer, Müll, Heizung, Strom, Schneeräumdienste
Nebenkostenpauschale von 100€ für die Flurnutzung bis zu den Kundentoiletten.

Der beigefügte Entwurf ist lediglich ein Beispiel des Innenausbaus.

Wir handeln im Alleinauftrag.
Sonstiges:
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich,
vorbehaltlich Druck- und Tippfehler, ein Zwischenverkauf
bleibt vorbehalten. Da unsere Informationen auf Angaben
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unter www.juka-immobilien.de zur Verfügung. Der
Energiepass, fals benötigt, wird individuell erstellt.
Bonität vorausgestzt. Bei Abschluss eines Kauf-/Pachtvertrages wird eine
Vermittlungs-/ Nachweisprovision s. o. auf den Angebots-, Kauf-/Pachtpreis vom Käufer/Pächter fällig.
AGB, Datenschutz, Wiederruf:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen
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