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Bodenmais: Eis-Café in Bodenmais

Objekt-Nr.: B8941
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
94249 Bodenmais
Regen
Bayern
Objektart:
Café
Gesamtfläche ca.:
200 m²
Gastraumfläche ca.:
120 m²
Pacht:
2.000 €
Verfügbar ab:
01.05.2021
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Nebenkosten:
100 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 Monatsmieten inkl. Mwst
Zimmeranzahl:
2
Anzahl Plätze Gastraum:
70
Umgebung:
Bahnhof, Einkaufscenter
Keller:
Abstellraum
Barrierefrei:
ja
Fahrstuhl:
ja
Lastenaufzug:
ja
Möbliert:
nein
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollsaniert
Kaution:
4 Monatsmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die zentralliegende Gastrofläche befindet sich an der Süd-West Seite eines Geschäfts- und Wohnhauses mit Einzelhandel sowie Ferienapartments. Das Objekt verfügt ca. 200 qm Gesamtfläche, davon 120 qm Gastrofläche und 80 qm werden zu einem gemütlichen Wintergarten mit Blick auf den Silberberg ausgebaut. Derzeit werden die 80 qm als Terrasse genutzt.
Ausstattung:
Das Café verfügt über einen ebenerdigen Eingang mit Windfang sowie einen Aufzug. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Im Keller des Objekts besteht eine (Kühl-) Lagermöglichkeit. Auf Wunsch kann vom Vermieter eine Küche gestellt werden.
Lage:
Gegenüber des Cafés befindet sich der Bahnhof/Busbahnhof und das Rathaus mit der Touristeninformation von Bodenmais. Der Kurpark ist nur 2 Min. Fußweg vom Café entfernt.
Sonstiges:
Der beigefügte Entwurf ist lediglich ein Beispiel des Innenausbaus.

Wir handeln im Alleinauftrag.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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