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Stadt Hof: Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheit und ein kernsaniertes Einfamilienhaus

Referencia Nº: WZ0007
Besonders Objekt
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Datos generales
Dirección:
95030 Stadt Hof
Hof
Bayern
Área:
Centro de la ciudad
Alquiler mensual (sin gastos):
1.800 €
Superficie útil aprox.:
535 m²
Terreno aprox.:
708 m²
Cantidad habitaciones:
18
Más datos
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Tipo de casa:
Casa plurifamiliar
N° de plantas:
4
Alquiler con gastos adicionales incluidos:
32.020 €
Gastos adicionales:
10.420 €
Gastos de calefacción:
4.400 €, Incluidos en los gastos adicionales
Comisionable:
Comisión:
26775,00 €
Superficie constr. aprox.:
200 m²
Cocina:
Cocina completa
Baño:
Ducha, Bañera, Ventana
Cantidad dormitorios:
11
Cantidad baños:
11
Terraza:
1
Casa de huéspedes:
WC para huéspedes:
Jardín privado/comunitario:
Ático:
Sótano:
Con sótano completo
entorno:
farmacia, estación de ferrocarril, autobús, centro comercial, zona de tiendas
Cantidad de aparcamientos:
1 x Garaje
Mobiliario:
Semi-amueblado
Última modernización/ último saneamiento:
2019
Calidad del mobiliario:
Normal
Año de construcción:
1955
Disponible a partir de:
nach vereinbarung
Pavimento:
Hormigón
Estado:
Cuidado
Calefacción:
Calefacción central
Tipo de calefacción:
Gasoil
Fianza o cuota cooperativa:
nicht Bekannt
Descripción detallada
Descripción detallada
Descripción del objeto:
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955 ist in Ziegelbauweise erbaut. Das im Anbau stehende im Jahr 2019 kernsanierte Einfamilienhaus ist ebenfalls massiv gebaut.
Das Haupthaus war eine Pizzeria und wurde in den 80igern umgebaut in eine Wohnung.
Die Erdgeschosswohnung hat 130 qm auf zwei Etagen.
Diese ist mit einem Wohnzimmer, zwei Schlafräumen, einer Küchennische mit Essplatz und einem Bad mit Badewanne, WC ausgestattet. Eine neue separat liegende Dusche gibt es ebenfalls.
Im ersten und im zweiten Stock gleichen sich die Wohneinheiten mit 48 qm und 47 qm.
Alle Einheiten dort sind mit zwei Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer ausgestattet. Dieses bietet eine Badewanne und ein WC.
In der dritten Etage sind eine 50 qm große Wohnung und ein Apartment mit 30 qm.
Der Dachboden dient als Stauraum.
Weiteren Stauraum findet man im Keller, dort ist auch noch eine WC-Anlage aus der Pizzeriazeit.
Im Anbau ist ein separat stehendes und für sich selbständiges Einfamilienhaus mit Garten.
Dieses hat 130 qm mit Fußbodenheizung und Anschluss zur einer Terrasse. Der Wohnraum erstreckt sich über zwei Ebenen. Im unteren Geschoss ist eine Garderobe und ein Badezimmer ausgestattet mit Dusche und WC. Im oberen Bereich sind drei Schlaf-sowie Wohn-Essräume, die Küche ist offen gestaltet. Ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne, einer weiteren Dusche und WC sind auch eingebaut.
Auf dem Arial sind zu dem eine Garage, eine Feuerstelle,
Geräteschuppen und eine Schaukel.
Equipamiento:
Acht Wohneinheiten auf 535 qm
200 qm Nutzfläche
Geräteschuppen
Garage
Garten
alle Wohneinheiten derzeit vermietet
Ubicación:
Hof ist eine an der Saale gelegene fränkische kreisfreie Stadt im Nordosten von Bayern. Sie ist mit etwa 47.300 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Regierungsbezirks Oberfranken.
Das Objekt liegt zentral, 10 Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Alle Versorgungseinrichtungen vor Ort. Gute Infrastruktur
Comisión:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Nota:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Condiciones generales de contratación:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
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