Objeto 18 de 37
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Inmueble siguienteInmueble anteriorVolver al resumenNittenau: Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten
Referencia: B13276
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Datos generales
Dirección:
93149 Nittenau
Schwandorf
Bayern
Schwandorf
Bayern
Área:
Centro de la ciudad
Precio:
390.000 €
Superficie útil aprox.:
239,30 m²
Terreno aprox.:
850 m²
Cantidad habitaciones:
10
Más datos
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Tipo de casa:
Casa plurifamiliar
N° de plantas:
3
Comisionable:
sí
Comisión:
3,57 %
Superficie constr. aprox.:
26,23 m²
Baño:
Ducha, Bañera, Ventana
Cantidad dormitorios:
4
Cantidad baños:
4
Terraza:
1
Casa de huéspedes:
sí
Jardín:
sí
Ático:
sí
Sótano:
no
entorno:
zona de tiendas, parque infantil, zona residencial
Cantidad de aparcamientos:
4 x cobertizo de coche; 2 x Plaza de aparcamiento exterior
Mobiliario:
no
Última modernización/ último saneamiento:
1997
Calidad del mobiliario:
Normal
Año de construcción:
1905
Fase de construcción:
Casa terminada de construir
Ingresos por alquiler:
19.387,20 €
Pavimento:
Parquet, PVC, Moqueta
Estado:
Totalmente reformado
Calefacción:
Calefacción central
Tipo de calefacción:
Gas
Tipo de certificación energética:
certificado de la demanda - válida desde 12.06.2017 hasta 12.06.2027
Clase de eficiencia energética:
C
Consumo de energía:
109 kWh/(m²*a)
Año de construcción conforme a la certificación energética:
1998
Descripción detallada
Descripción detallada
Descripción del inmueble:
Zum Verkauf steht ein in Massivbauweise Mehrparteienhaus mit drei Etagen und 4 Wohneinheiten in Nittenau.
Es handelt sich um ein gut vermietbare Ein- bis Dreizimmerwohnungen zwischen 36 und 76
Quadratmetern.
Das Gebäude verfügt über ein Nebengebäude. In diesen befindet sich das Appartement, und unter dem Gebäude die Heizung, Waschküche, Abstell-/Lagerräume.
Am Mehrparteienhaus wurde 1997 Kernsaniert und in den letzten Jahren alle Modernisierungsmaßnamen durchgeführt. 2022 neue Fenster.
In den Wohnungen sind Teppiche/Laminatböden/Fliesen verlegt und Kunststofffenster verbaut. Jede Einheit verfügt über eine Heizung, die Beheizung erfolgt mit Gas.
Alle Wohnungen sind vermietet, die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit 19387,20 €
Es handelt sich um ein gut vermietbare Ein- bis Dreizimmerwohnungen zwischen 36 und 76
Quadratmetern.
Das Gebäude verfügt über ein Nebengebäude. In diesen befindet sich das Appartement, und unter dem Gebäude die Heizung, Waschküche, Abstell-/Lagerräume.
Am Mehrparteienhaus wurde 1997 Kernsaniert und in den letzten Jahren alle Modernisierungsmaßnamen durchgeführt. 2022 neue Fenster.
In den Wohnungen sind Teppiche/Laminatböden/Fliesen verlegt und Kunststofffenster verbaut. Jede Einheit verfügt über eine Heizung, die Beheizung erfolgt mit Gas.
Alle Wohnungen sind vermietet, die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit 19387,20 €
Equipamiento:
- Garten
- Geräteschuppen
- 4 Stellplätze
- EG Terrasse mit 20,80qm
Weitere Bilder auf Anfrage
- Geräteschuppen
- 4 Stellplätze
- EG Terrasse mit 20,80qm
Weitere Bilder auf Anfrage
Ubicación:
Nittenau ist eine Kleinstadt in der bayerischen Oberpfalz. Im Regental zwischen den südlichen Ausläufern des Bayrischen Walds und dem Oberpfälzer Jura gelegen, prägt der Fluss Regen das von ihm geteilte Städtchen, welches zur Urlaubsregion Oberpfälzer Seeland zählt.
Landkreis Regensburg ca. 35 km in westlicher Richtung entfernt (ca. 20 Minuten)
Im Zentrum von Nittenau
Gute Verkehrsanbindung an B16.
Landkreis Regensburg ca. 35 km in westlicher Richtung entfernt (ca. 20 Minuten)
Im Zentrum von Nittenau
Gute Verkehrsanbindung an B16.
Otros:
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich,
vorbehaltlich Druck- und Tippfehler, ein Zwischenverkauf
bleibt vorbehalten. Da unsere Informationen auf Angaben
von Dritten beruhen, kann für die Richtigkeit keine
Gewähr übernommen werden. Mit Ihrer Anfrage und
Kontaktaufnahme stimmen Sie dem Telemediengesetz zu,
dass Sie mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Mail,
Post und persönlich einverstanden sind u. wir mit Ihnen
in Kontakt treten. Angaben aufgrund der
Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen
unter www.juka-immobilien.de zur Verfügung. Der
Energiepass, fals benötigt, wird individuell erstellt.
Bonität vorausgestzt. Bei Abschluss eines
Kauf-/Pachtvertrages wird eine
Vermittlungs-/ Nachweisprovision s. o. auf den
Angebots-, Kauf-/Pachtpreis vom Käufer/Pächter fällig.
AGB, Datenschutz, Wiederruf:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen, Datenschutz und
Wiederrufsbelehrung hin. Durch weitere
Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die
Kenntnis und Ihr Einverständnis. Einzusehen unter:
https://www.juka-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp
8_1_de.html#datenschutz
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Nota:
Eigenheim durch Mieteinnahmen mitfinanziert
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