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Regen: ***340m² MF-Stadthaus zur Kapitalanlage in Regen***

Objekt-Nr.: B13541
  • LÖWENZAHN Vermarktung
LÖWENZAHN Vermarktung
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
94209 Regen
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
314.999 €
Wohnfläche ca.:
340 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% vom Angebotspreis
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Keller:
Abstellraum
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1967
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett, Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus - bestehend aus Vorderhaus (BJ 1967), Innenhof mit Terrasse, Hinterhaus (BJ 1976), zwei Garagen und öffentlichen Parkmöglichkeiten gegenüber des Hauses.

Das Haus besteht derzeit aus 3 Wohneinheiten und einer gewerblichen Nutzung.

Im Vorderhaus befinden sich 2 Wohnungen (vermietet) und die gewerblich genutzten Räumlichkeiten.
- 1. Stock Whg/Gewerbe ca. 80m²
- 2. Stock Whg ca. 90m²
- 3. Stock Whg ca. 56m²

Im Hinterhaus befindet sich 1 Wohneinheit genutzt als EFH (vermietet).
- WF ca. 120m²

Die Immobilie liegt in belebter und zentraler Gegend der Kreisstadt Regen, man erreicht in wenigen Gehminuten die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften, Ärzten, Restaurants...

Die Empfaltungsmöglichkeiten die diese Immobilie bietet fangen bei Mehrgenerationenhaushalt zur Selbstnutzung an bis hin zu MFH zur Kapitalanlage, Wohnen und arbeiten in einem, Selbstnutzung und Vermietung.

Die oben angegebene Adresse ist ein öffentliches Gebäude.
Lage:
Regen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Niederbayern und liegt im Bayerischen Wald am Schwarzen Regen. Die Stadt wurde nach dem gleichnamigen Fluss benannt und ist staatlich anerkannter Luftkurort. Hier befindet sich das angebotene Haus zentral in einer Wohngegend.
Ein Anschluss an das überörtliche Verkehrsnetz ist über die B85, sowie die B11 gegeben. Die Stadt bietet alles egal ob für Jung oder Alt.
Sonstiges:
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich,
vorbehaltlich Druck- und Tippfehler, ein Zwischenverkauf
bleibt vorbehalten. Da unsere Informationen auf Angaben
von Dritten beruhen, kann für die Richtigkeit keine
Gewähr übernommen werden. Mit Ihrer Anfrage und
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unter www.juka-immobilien.de zur Verfügung. Der
Energiepass, fals benötigt, wird individuell erstellt.
Bonität vorausgestzt. Bei Abschluss eines
Kauf-/Pachtvertrages wird eine
Vermittlungs-/ Nachweisprovision s. o. auf den
Angebots-, Kauf-/Pachtpreis vom Käufer/Pächter fällig.
AGB, Datenschutz, Wiederruf:
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