Property 29 from 37
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Next propertyPrevious propertyBack to the overviewNittenau: Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten
Property ID: B13276
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Basic information
Address:
93149 Nittenau
Schwandorf
Bayern
Schwandorf
Bayern
Area:
City center
Price:
390.000 €
Living space:
239,30 sq. m.
Plot size:
850 sq. m.
No. of rooms:
10
Details
Details
Type of house:
Apartment building
Number of floors:
3
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
3,57 %
Useable area:
26,23 sq. m.
Bathroom:
Shower, Bathtub, Window
Number of bedrooms:
4
Number of bathrooms:
4
Terrace:
1
Outhouse:
yes
Garden:
yes
Attic:
yes
Basement:
no
Surroundings:
Shopping facilities, Playground, Residential area
Number of parking spaces:
4 x Carport; 2 x Outside parking space
Furnished:
no
Last renovation/ refurbishment:
1997
Quality of fittings:
Regular
Year of construction:
1905
Construction phase:
House complete
Rental income p.a.:
19.387,20 €
Floor covering:
Parquet flooring, PVC, Carpet
Condition:
Fully renovated
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
demand certificate - valid from 12.06.2017 to 12.06.2027
Energy efficiency class:
C
Final energy requirement:
109 kWh/(m²*a)
Year of construction according to Energy Performance Certificate:
1998
Further information
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Property description:
Zum Verkauf steht ein in Massivbauweise Mehrparteienhaus mit drei Etagen und 4 Wohneinheiten in Nittenau.
Es handelt sich um ein gut vermietbare Ein- bis Dreizimmerwohnungen zwischen 36 und 76
Quadratmetern.
Das Gebäude verfügt über ein Nebengebäude. In diesen befindet sich das Appartement, und unter dem Gebäude die Heizung, Waschküche, Abstell-/Lagerräume.
Am Mehrparteienhaus wurde 1997 Kernsaniert und in den letzten Jahren alle Modernisierungsmaßnamen durchgeführt. 2022 neue Fenster.
In den Wohnungen sind Teppiche/Laminatböden/Fliesen verlegt und Kunststofffenster verbaut. Jede Einheit verfügt über eine Heizung, die Beheizung erfolgt mit Gas.
Alle Wohnungen sind vermietet, die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit 19387,20 €
Es handelt sich um ein gut vermietbare Ein- bis Dreizimmerwohnungen zwischen 36 und 76
Quadratmetern.
Das Gebäude verfügt über ein Nebengebäude. In diesen befindet sich das Appartement, und unter dem Gebäude die Heizung, Waschküche, Abstell-/Lagerräume.
Am Mehrparteienhaus wurde 1997 Kernsaniert und in den letzten Jahren alle Modernisierungsmaßnamen durchgeführt. 2022 neue Fenster.
In den Wohnungen sind Teppiche/Laminatböden/Fliesen verlegt und Kunststofffenster verbaut. Jede Einheit verfügt über eine Heizung, die Beheizung erfolgt mit Gas.
Alle Wohnungen sind vermietet, die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit 19387,20 €
Furnishings:
- Garten
- Geräteschuppen
- 4 Stellplätze
- EG Terrasse mit 20,80qm
Weitere Bilder auf Anfrage
- Geräteschuppen
- 4 Stellplätze
- EG Terrasse mit 20,80qm
Weitere Bilder auf Anfrage
Location:
Nittenau ist eine Kleinstadt in der bayerischen Oberpfalz. Im Regental zwischen den südlichen Ausläufern des Bayrischen Walds und dem Oberpfälzer Jura gelegen, prägt der Fluss Regen das von ihm geteilte Städtchen, welches zur Urlaubsregion Oberpfälzer Seeland zählt.
Landkreis Regensburg ca. 35 km in westlicher Richtung entfernt (ca. 20 Minuten)
Im Zentrum von Nittenau
Gute Verkehrsanbindung an B16.
Landkreis Regensburg ca. 35 km in westlicher Richtung entfernt (ca. 20 Minuten)
Im Zentrum von Nittenau
Gute Verkehrsanbindung an B16.
Miscellaneous:
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich,
vorbehaltlich Druck- und Tippfehler, ein Zwischenverkauf
bleibt vorbehalten. Da unsere Informationen auf Angaben
von Dritten beruhen, kann für die Richtigkeit keine
Gewähr übernommen werden. Mit Ihrer Anfrage und
Kontaktaufnahme stimmen Sie dem Telemediengesetz zu,
dass Sie mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Mail,
Post und persönlich einverstanden sind u. wir mit Ihnen
in Kontakt treten. Angaben aufgrund der
Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen
unter www.juka-immobilien.de zur Verfügung. Der
Energiepass, fals benötigt, wird individuell erstellt.
Bonität vorausgestzt. Bei Abschluss eines
Kauf-/Pachtvertrages wird eine
Vermittlungs-/ Nachweisprovision s. o. auf den
Angebots-, Kauf-/Pachtpreis vom Käufer/Pächter fällig.
AGB, Datenschutz, Wiederruf:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen, Datenschutz und
Wiederrufsbelehrung hin. Durch weitere
Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die
Kenntnis und Ihr Einverständnis. Einzusehen unter:
https://www.juka-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp
8_1_de.html#datenschutz
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Bonität vorausgestzt. Bei Abschluss eines
Kauf-/Pachtvertrages wird eine
Vermittlungs-/ Nachweisprovision s. o. auf den
Angebots-, Kauf-/Pachtpreis vom Käufer/Pächter fällig.
AGB, Datenschutz, Wiederruf:
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Remarks:
Eigenheim durch Mieteinnahmen mitfinanziert
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