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Next propertyPrevious propertyBack to the overviewNeunburg vorm Wald: Wohnhaus mit Gaststätte und großen Nebengebäude
Property ID: B13847
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Basic information
Address:
92431 Neunburg vorm Wald
Schwandorf
Bayern
Schwandorf
Bayern
Area:
District
Price:
249.000 €
Living space:
112 sq. m.
Plot size:
899 sq. m.
No. of rooms:
5
Details
Details
Type of house:
Apartment building
Number of floors:
2
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
3,57%
Kitchen:
Fitted kitchen
Bathroom:
Shower, Bathtub
Number of bedrooms:
3
Number of bathrooms:
1
Terrace:
1
Guest WC:
yes
Garden:
yes
Attic:
yes
Fire Place:
yes
Basement:
Full cellar
Number of parking spaces:
3 x Outside parking space; 2 x Garage
Furnished:
no
Last renovation/ refurbishment:
2008
Quality of fittings:
Basic
Year of construction:
1925
Construction phase:
House complete
Floor covering:
Tiles, Parquet flooring, PVC
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Oil
Type of energy certificate:
demand certificate - valid from 22.02.2024 to 22.02.2034
Final energy requirement:
147 kWh/(m²*a)
Year of construction according to Energy Performance Certificate:
1999
Further information
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Property description:
Dieses Haus mit Gaststätte im Erdgeschoss und die Wohnung im Obergeschoss befindet sich Zentrumsnah von Neunburg vorm Wald.
Besonders im Landkreis und somit auch in Neunburg ist die Nachfrage an Wohnungen sehr hoch und das Angebot niedrig. Somit ist auch diese Immobilie sehr gut vermietbar oder im Eigenbedarf nutzbar.
Am Gebäude befindet sich noch das Nebengebäude mit zwei Garagen, und im Obergeschoss eine ausbaufähige Wohnung.
Gaststätte: ca.120m²
Wohnung OG: ca.112m²
Nebengebäude EG: ca. 62m²
Nebengebäude OG: ca. 62m²
Besonders im Landkreis und somit auch in Neunburg ist die Nachfrage an Wohnungen sehr hoch und das Angebot niedrig. Somit ist auch diese Immobilie sehr gut vermietbar oder im Eigenbedarf nutzbar.
Am Gebäude befindet sich noch das Nebengebäude mit zwei Garagen, und im Obergeschoss eine ausbaufähige Wohnung.
Gaststätte: ca.120m²
Wohnung OG: ca.112m²
Nebengebäude EG: ca. 62m²
Nebengebäude OG: ca. 62m²
Furnishings:
Erdgeschoss:
- Restaurant
Wohnung 1 Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Zimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Bad
Nebengebäude
- 2 Garagen
- OG Wohnung zum Ausbau
- Restaurant
Wohnung 1 Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Zimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Bad
Nebengebäude
- 2 Garagen
- OG Wohnung zum Ausbau
Location:
Neunburg vorm Wald ist eine Stadt im Landkreis
Schwandorf im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz.
Die Stadt an der Schwarzach mit mehr als 8000
Einwohnern ist ein Wirtschaftsstandort und Mittelzentrum,
sowie Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Neunburg vorm
Wald.
Die Stadt hat eine Grundschule sowie mit der Mittelschule
Neunburg und der Gregor-von-Scherr-Realschule zwei
weiterführende Schulen. Ebenso befindet sich die
Berufsschule Neunburg für land- und
forstwirtschaftlich-technische Berufe mit Internat in der
Stadt. Zum weiteren Bildungsangebot für die Region
gehört die Zweigstelle der Volkshochschulen
Schwandorf-Land sowie die städtische Musikschule im
Alten Schloss.
Schwandorf im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz.
Die Stadt an der Schwarzach mit mehr als 8000
Einwohnern ist ein Wirtschaftsstandort und Mittelzentrum,
sowie Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Neunburg vorm
Wald.
Die Stadt hat eine Grundschule sowie mit der Mittelschule
Neunburg und der Gregor-von-Scherr-Realschule zwei
weiterführende Schulen. Ebenso befindet sich die
Berufsschule Neunburg für land- und
forstwirtschaftlich-technische Berufe mit Internat in der
Stadt. Zum weiteren Bildungsangebot für die Region
gehört die Zweigstelle der Volkshochschulen
Schwandorf-Land sowie die städtische Musikschule im
Alten Schloss.
Miscellaneous:
2008 Umbau Gaststätte
2008 neue Fenster
2008 Umbau OG
Dach und Dachgeschoss sind sanierungsbedürftig
2008 neue Fenster
2008 Umbau OG
Dach und Dachgeschoss sind sanierungsbedürftig
Commission Rate:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Remarks:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf
Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine
Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein
Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine
Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein
Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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